Priokstraat 28

Een sfeervolle jaren ’30-woning vol verrassende ruimte en fijne buitenmomenten

Op de rustige Priokstraat in het geliefde Lombok vind je deze karaktervolle woning uit 1931, waar tijdloze charme samengaat met moderne gemakken. Met ruim 86 m² woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers en een royaal terras én tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. De open indeling zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de praktische verbeteringen zoals een nieuw dak, gevelisolatie en zonnepanelen het comfort naar een hoger niveau tillen.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een royale woonkamer van maar liefst 27 m² die door de hoge plafonds van 2,73 meter een open en luchtig karakter heeft. De grote ramen laten volop daglicht binnenstromen, terwijl de open verbinding met de keuken ervoor zorgt dat koken en ontspannen moeiteloos in elkaar overgaan. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Naast de keuken biedt een inpandige kast van bijna 4 m² extra bergruimte, zodat de leefruimte netjes en overzichtelijk blijft. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je direct de beschutte stadstuin in, een groen oase waar je op mooie dagen eindeloos kunt genieten van de zon.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m². Beide kamers bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingopslag, maar kunnen ook eenvoudig worden ingericht als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer, die in 2020 gedeeltelijk is gerenoveerd, is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en geeft toegang tot een zonnig balkon. Deze buitenruimte is perfect om de dag af te sluiten met een kopje koffie of om even tot rust te komen. Daarnaast is er op deze verdieping een afzonderlijke berging voor de wasmachine, zodat de leefruimte altijd netjes en functioneel blijft.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbeterd, met een vernieuwd dak in 2020, nageïsoleerde gevels in 2024 en een fris geschilderde voorgevel in 2025. De cv-installatie is eveneens uit 2025 en met zeven zonnepanelen op het dak wekt de woning zelf energie op. De Priokstraat zelf is een rustige, kindvriendelijke eenrichtingsstraat die je via een poort binnenkomt, waardoor dit stukje Lombok een beschut en rustig gevoel geeft. Toch ben je hier midden in de stad, met winkels, koffietentjes, openbaar vervoer en de levendige binnenstad op loopafstand.

Dit is een woning waar je je direct thuis voelt: licht, ruim en vol karakter, met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Kom vooral langs en ervaar zelf hoe prettig het is om in deze sfeervolle jaren ’30-woning te wonen.