Weltevredenstraat 17

Een sfeervolle jarentertigwoning met karakter, licht en een warme uitstraling

Stel je voor: een huis waar je je direct thuis voelt, met een tijdloze uitstraling en alle comfort van moderne wonen. Deze sfeervolle bovenwoning in Utrecht combineert karakteristieke details met een lichtrijke indeling, een zonnig balkon en een praktische keuken. Met energielabel A en een vernieuwde cv-ketel (2017) en dak (2021) is het een woning die zowel gezellig als duurzaam is. En het beste van alles: je bent binnen vijf minuten fietsen in de Utrechtse binnenstad!

Een huis vol karakter en licht

De entree op de begane grond biedt direct een welkom gevoel, met een garderobe en een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je een sfeervolle woonkamer met roedeverdelde ramen, een donkere schouw en een open kast die de ruimte een warme uitstraling geven. Dankzij de L-vormige indeling en de grote ramen is er overal volop daglicht, terwijl de rustige straat voor een prettige achtergrond zorgt. De dichte keuken aan de achterzijde straalt tijdloze elegantie uit, met houtkleurige frontjes, een donker aanrechtblad en een groen-witte mozaïektegelwand. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aan de keuken grenst het zonnige balkon, perfect om tot in de avond van de westzon te genieten.

Comfort op de tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een lichtrijke badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een brede dakkapel en een originele vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ideaal is als werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche (regen- en handdouche), een wastafelmeubel en een antraciet geverfde vloer. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte licht en ruim aan.

Een ideale locatie in een gezellige buurt

De woning ligt in een rustige straat met een prettige mix van bewoners, op loopafstand van het Majellapark en diverse horecagelegenheden. Om de hoek vind je een nieuw winkelcentrum met supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Park Oog in Al en de groene omgeving nodigen uit tot een ontspannen wandeling, terwijl de binnenstad en het Centraal Station binnen vijf minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook de A12 en A2 zijn snel te bereiken.

Kom kijken en laat je verrassen door deze unieke woning! Oplevering is in overleg, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging.