Victor Hugoplantsoen 25

Een lichtbad aan het water – dit hoekappartement in Oog in Al is een parel met uitzicht

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het glinsteren van het Amsterdam-Rijnkanaal voor je neus, daglicht dat door vijf grote ramen in de woonkamer stroomt en een balkon waar je urenlang kunt genieten van de groene omgeving. Dit 74 m² grote hoekappartement op de eerste woonlaag is niet zomaar een thuis – het is een plek waar je dagelijks weer met een glimlach naar binnen stapt. Met een vernieuwde keuken en badkamer, een slimme indeling en een locatie die perfect balanseert tussen rust en stadsleven, is dit appartement klaar voor een nieuwe eigenaar die van uitzicht, ruimte en karakter houdt.

De lange gevel met vijf ramen zorgt voor een open, luchtige woonkamer die volop daglicht vangt, terwijl het vrije uitzicht op het kanaal vanuit zowel de woonkamer als twee van de drie slaapkamers een onvergetelijke sfeer creëert. De strakke gestuukte wanden en de fraaie laminaatvloer geven het appartement een moderne uitstraling, terwijl de verdiepte hal met garderobekast en toiletruimte direct na de voordeur voor extra comfort zorgt. Een praktische trap leidt je naar binnen, waar je meteen wordt verwelkomd door de ruimte en het licht.

Aan de kanaalkant liggen twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en uitgerust met dat prachtige uitzicht dat dit appartement zo bijzonder maakt. De derde slaapkamer, gelegen aan de groene kant, biedt nog meer privacy met dubbele vaste kasten en openslaande deuren naar het oostgeoriënteerde balkon. Hier kun je genieten van de rust, het groen en het vrij uitzicht – een ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje lezen met een kopje koffie.

De keuken, volledig vernieuwd, combineert voldoende werk- en bergruimte met een directe toegang tot het balkon, terwijl de eveneens vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Onder het appartement vind je twee privébergingen, gemakkelijk bereikbaar voor al je spullen die extra ruimte nodig hebben.

De locatie van dit appartement is een echte troef. Oog in Al staat bekend om zijn groene en gemoedelijke sfeer, terwijl je toch binnen handbereik bent van de stad.

Park Oog in Al ligt op loopafstand, en voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het hart van Utrecht, inclusief het Centraal Station, en dankzij de nieuwe fietsverbinding is ook Leidsche Rijn gemakkelijk te bereiken. Wie met de auto reist, heeft met de A2 en A12 in de buurt snel toegang tot het autosnelwegennet.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien – kom langs en ervaar zelf hoe dit appartement je dagelijks kan verrassen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1956
• Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m² (inhoud 265 m³)
• Verwarming: blokverwarming (kosten € 17,27 per maand) en warm water via huurboiler
• Parkeergelegenheid: voor bewoners aan de voorkant van het gebouw
• VvE: actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 250,-- (inclusief water, exclusief voorschot verwarming van € 50,--)
• Energielabel: G
• Glas: volledig voorzien van dubbel glas
• Oplevering: in overleg (kan snel)