Corneillelaan 12

Deze sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde wijk Oog in Al is een heerlijk gezinshuis waar ruimte, karakter en gezelligheid samenkomen. Met vijf slaapkamers, een praktische indeling en volop bergruimte biedt deze woning alles wat je nodig hebt, zowel voor samenkomst als privacy. De originele details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, geven het huis een warme, authentieke uitstraling, terwijl de extra breedte zorgt voor een merkbaar ruimtelijk gevoel door het hele pand.

De lichte woonkamer met raampartijen over de volledige breedte en de zonnige tuin op het zuidwesten maken het tot een plek waar je graag tijd doorbrengt.

De begane grond ademt de sfeer van de jaren ’30, met originele wandtegeltjes in de hal die direct een verzorgde en authentieke indruk maken. Vanaf hier loop je zo de woonkamer binnen, een ruimte die door de extra breedte van de woning een open en luchtig gevoel geeft. De houten vloer, de grote raampartijen en de glas-in-loodramen zorgen voor een warme sfeer en een fijne lichtinval gedurende de dag.

De indeling is praktisch: aan de voorzijde vind je een zitgedeelte, terwijl de eethoek aan de achterzijde aansluit op de keuken. Via de keuken, die functioneel is ingericht en directe toegang biedt tot de tuin, loop je zo naar buiten. Hier ligt een zonnig terras, perfect voor lange avonden of een kop koffie in de ochtend, en verderop een praktische schuur met achterom.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers. Eén van deze kamers heeft ingebouwde kastruimte en toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van groen uitzicht. De derde kamer is compacter en biedt volop mogelijkheden als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet, en biedt ruimte voor de wasmachine. Via de overloop bereik je de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. De kamer aan de achterzijde is bijzonder licht dankzij de grote raampartij en biedt volop ruimte, terwijl de tweede kamer compacter is en praktische bergruimte achter de knieschotten heeft.

Ook is hier extra bergruimte op de overloop en de toegang tot de vliering.

De woning is flink verduurzaamd met zonnepanelen, gedeeltelijk HR++ beglazing en vloerisolatie, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiekosten verlaagt. De ligging in Oog in Al is ideaal: je woont rustig, met alle voorzieningen en de binnenstad binnen handbereik. De brede lanen, het vele groen en de karakteristieke bebouwing geven de buurt een prettige, bijna dorpse sfeer.

In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken en goede horecagelegenheden, en Park Oog in Al ligt om de hoek voor een wandeling of sport. Daarnaast sta je binnen enkele minuten bij het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je kunt genieten van SOIA - Strand Oog in Al voor een drankje of hapje aan het water. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of bij station Utrecht Centraal, en met de auto sta je zo bij diverse uitvalswegen zoals de A2, A27 en A28.

Belangrijke details

In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.