Tussenbusstraat 18

Welkom in uw nieuwe thuis: een sfeervolle 3-kamerwoning aan de Tussenbusstraat in Utrecht

Stap binnen in deze ruim opgevoerde 3-kamerwoning aan de Tussenbusstraat 18, waar centrale ligging en rustige wijkgevoel naadloos samenkomen. Met een fijne woonkamer, een nette keuken en een comfortabele slaapkamer biedt deze woning alle gemakken voor een prettig dagelijks leven. De ruime indeling zorgt voor een luchtige, open woonervaring die gemakkelijk in te richten is naar uw eigen wensen – of u nu van een gezellige hoekje houdt of liever alles open en ruimelijk wilt houden.

De woning is ideaal gelegen voor wie de stad graag dichtbij heeft, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een rustige omgeving. Winkels, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum van Utrecht zijn binnen handbereik, terwijl de woning zelf uitnodigt tot ontspannen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze unieke plek.

Een woning die zich aanpast aan uw leven

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. De nette keuken is functioneel ingericht en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft voor dagelijks koken. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende privacy, terwijl de ruime indeling van de woning zorgt voor een licht en luchtig gevoel. Of u nu van rust houdt of graag gasten ontvangt, deze woning past zich makkelijk aan aan uw woonstijl.

De ligging is uitstekend voor wie de stad graag onder de voeten heeft. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl het stadscentrum van Utrecht slechts een korte wandeling of fietsrit verwijderd is. Toch behoudt de woning een rustige sfeer, perfect voor wie geniet van een oase van kalmte midden in de stad.

Een locatie die alles biedt

De Tussenbusstraat ligt in een centrale, maar rustige wijk van Utrecht, waar u alle voorzieningen dichtbij heeft zonder de drukte van het stadscentrum. Winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn binnen handbereik, terwijl de woning zelf uitnodigt tot ontspannen wonen. Of u nu dagelijks naar kantoor fietst of graag in de avond een wandeling maakt door de stad, deze locatie biedt het beste van twee werelden.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder appartementsrecht met een erfpachtcanon van € 1.200,- per jaar. De servicekosten bedragen € 100,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. De woning is geen monument, maar valt wel onder een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar er is asbest aanwezig in de woning, wat bij een eventuele renovatie of sloop moet worden meegenomen. De fundering is in goede staat, maar er is verzakking van de woning bekend. Er is geen achterstallig onderhoud gemeld, maar er is vocht in de woning aanwezig, wat bij een eventuele renovatie moet worden meegenomen.

De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen bekend. De woning is geen eigen grond en valt onder een bestemmingswijziging die moet worden meegenomen bij eventuele plannen voor de woning.

Interesse? Neem dan contact op via de website en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht op u!