Eerste Muntmeesterslaan 145

Welkom in uw nieuwe thuis: een modern, duurzaam appartement in het hart van Utrecht

Stel je voor: een licht en ruim 4-kamerappartement van circa 102 m² in het groene en levendige Leeuwesteyn, waar rust en stadsleven naadloos samengaan. Aan de Eerste Muntmeesterslaan 181 vindt u deze comfortabele woning, uitgerust met alle moderne gemakken en duurzame installaties, terwijl het bruisende centrum, station Utrecht Leidsche Rijn en de uitvalswegen A2 en A12 binnen handbereik liggen. Vanaf 1 oktober 2026 kunt u hier uw sporen verzetten – een ideale locatie voor wie waarde hecht aan centrale ligging, ruimte en duurzaam wonen.

De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open en luchtig gevoel, terwijl de twee slaapkamers en de fijne loggia van 4,2 m² extra privacy en buitenruimte bieden. De moderne Bruynzeel keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie staan klaar voor al uw culinaire ambities. Ook de volledig afgewerkte badkamer met douche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekradiator laat niets te wensen over – hier kunt u direct in uw element zijn.

Wat deze woning echt uniek maakt, is het duurzame karakter. Het appartement is voorzien van een eigen warmtepomp, hybride zonnepanelen en triple HR+++ beglazing, waardoor u niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust woont. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats – tijdelijk op het naastgelegen maaiveld, totdat de parkeergarage Mobius gerealiseerd is.

De locatie spreekt voor zich: Leeuwesteyn is een geliefde wijk in Utrecht, waar groen en gemak hand in hand gaan. Met de A2 en A12 direct in de buurt en het station Utrecht Leidsche Rijn op steenworp afstand, bent u in no time in het centrum of op de snelweg. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon van de rustige sfeer geniet – deze woning biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Minimale huurperiode van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd. Beschikbaar per 1 oktober 2026.
• Inkomenseis: Minimaal 4x de maandhuur als bruto maandinkomen. Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 50% mee.
• Servicekosten: €60,- per maand + €2,- bijdrage glasverzekering.
• Verhuur: Alleenstaanden, gezinnen of stellen met een duurzame gemeenschappelijke huishouding.

Interesse? Neem dan snel contact op via hurenbijsimon.nl – uw nieuwe thuis in Utrecht wacht op u!