Een modern gezinshuis met ruimte, licht en duurzaamheid in het hart van Leidsche Rijn

Op zoek naar een instapklare woning met energielabel A+++, een zonnige tuin en vijf slaapkamers? Dan is deze tussenwoning uit 2015 aan de Valeriaanweg in het geliefde Hoge Weide precies wat je zoekt. Met zijn 18 zonnepanelen, brede dakoverstek en rode gevelsteen straalt dit huis moderniteit en comfort uit, terwijl de toplocatie nabij Leidsche Rijn Centrum en uitvalswegen het leven makkelijk maakt.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer

De blauwe voordeur opent naar een ruime hal met voldoende bergruimte, een meterkast en een apart toilet. De woonkamer is een echte aanwinst: groot, lichtdoorlatend dankzij de glazen pui en voorzien van een visgraatvloer die luxe uitstraalt. De zonnige tuin op het zuidwesten is direct bereikbaar en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een warme houtlook, met een groot kook- en spoeleiland als hart van de woning. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, oven, koelkast-vriescombinatie en vaatwasser, en geniet van vrij uitzicht over het Willem Alexanderpark dankzij de draaikiepramen.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die voor voldoende daglicht zorgen. De moderne badkamer is compleet met een dubbele wastafel, een ligbad en een ruime inloopdouche, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en karakter

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een indrukwekkende hoogte van 4,45 meter onder de nok. De andere kamer heeft een dakraam en biedt mogelijkheid voor een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin en berging: ruimte voor ontspanning en opslag

De achtertuin is een echte aanwinst: zonnig, verzorgd aangelegd en voorzien van een pergola, trapjes en een groen gedeelte. Perfect voor gezellige avonden of een ontspannen middag. Achterin de tuin staat een externe houten berging van 6 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Locatie: leven in het dynamische Leidsche Rijn

De woning ligt in het populaire deelplan Hoge Weide, een kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuinen en uitstekende voorzieningen. Met de auto ben je snel op de A2, A12, A27 en A28, en het station Leidsche Rijn is slechts 5 minuten fietsen verwijderd. Ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, Park de Hoge Weide en de Haarrijnse Plas zijn vlakbij, zodat je altijd iets te doen hebt.

Ben je enthousiast geworden? Dan laten wij je graag deze prachtige woning van binnen zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of vraag een uitgebreide brochure aan. We helpen je graag verder!