Jule Stynestraat 52

Deze moderne, instapklare hoekwoning uit 2007 aan de Jule StyneStraat 52 combineert ruimte, comfort en een toplocatie in de groene wijk Terwijde. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een complete keuken en een zonnige tuin biedt deze woning van ca. 158 m² alles wat een gezin zich kan wensen. De hoekligging zorgt voor volop lichtinval, terwijl de ligging naast een gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen extra woonplezier garandeert.

De woning is ideaal gesitueerd aan de rand van een van de groene eilanden in Terwijde, waar je aan de voorzijde vrij uitzicht hebt over de brede waterpartijen. De achtertuin grenst direct aan een rustige, gedeelde binnentuin, perfect voor kinderen om te spelen. Elk jaar in september organiseert de buurt hier een gezellig binnentuinfeest, waar bewoners samenkomen voor diverse activiteiten.

De locatie is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je het NS-station Terwijde en belangrijke uitvalswegen zoals de A2. Ook het bruisende Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de Haarrijnse Plas en het St.

Antonius Ziekenhuis liggen op korte afstand. Scholen, winkels, speelplekken en gezondheidscentra zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden, waardoor je zowel de rust van de natuur als het gemak van de stad ervaart.

De indeling van de woning is doordacht en biedt op elke verdieping ruimte en comfort. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern toilet, voorzien van een wandcloset met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, voorzien van een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

De woonkamer is royaal van formaat – met een breedte van maar liefst 6,90 meter – en biedt volop ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Een sfeervolle elektrische haard onder de tv en openslaande deuren naar de tuin maken het geheel af. De onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over een ruim terras, terwijl de zonnige voortuin aan de zuidzijde een vrijstaande berging van ca. 6 m² herbergt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een luxe, recent vernieuwde badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping, ofwel de zolder, biedt een ruime voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van twee dakramen, waardoor het hier volop licht is.

De woning heeft nog meer te bieden: het bouwjaar is 2007, de woonoppervlakte bedraagt ca. 158 m² en het perceel meet ca. 197 m². Het energielabel is A en de woning is volledig geïsoleerd, verwarmd via stadsverwarming. Alle verdiepingen zijn voorzien van luxe laminaat en de wanden zijn grotendeels glad gestuct. Er is zelfs de mogelijkheid tot uitbouw, aangezien heipalen voor 3 meter aanwezig zijn. De actieve VvE draagt bij aan de onderhoud van de gemeenschappelijke tuin (€ 17,50 per maand) en je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats. Tot slot is er een kruipruimte aanwezig.

Ben je benieuwd naar deze comfortabele en ruime gezinswoning op een unieke plek in Leidsche Rijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!