Nat'King'Colestraat 40

Een strak, energiezuinige droomwoning in het groene hart van Terwijde

Stel je voor: een ruime, heldere eengezinswoning met energielabel A, waar je direct kunt genieten van een praktische indeling over drie woonlagen, een eigen tuin en een parkeerplaats op stapel. Gebouwd in 2014 en volledig geïsoleerd met houten kozijnen en dubbele beglazing, biedt deze woning aan de Nat King Colestraat 40 niet alleen lagere energiekosten, maar ook een warme, eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij je levensstijl. Met eeuwigdurende erfpacht (afgekocht) en een appartementsrecht dat je vrijheid biedt, is dit een woning waar je jarenlang van kunt dromen – en waar je direct kunt in- en uitpakken.

Een woonervaring die ademt van ruimte en licht

Via de voordeur betred je een hal met kastruimte onder de trap, waar een apart toilet voor bezoek direct voor handig gebruik zorgt. Hier vind je al het eerste gevoel van ruimte: de lichte woon-/eetkamer aan de achterzijde, met een plafondhoogte van 2,75 meter en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een ruime eettafel en een open keuken die in 2014 is opgeleverd met inbouwapparatuur – inclusief magnetron en koelkast. De tuindeuren, in 2025 nog vers geschilderd, openen direct naar de achtertuin, waar je met één stap buiten bent.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook volledig geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door van comfort kunt genieten.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die circa 12 jaar oud is en in goede staat verkeert – met goed doorlopende afvoeren, zodat je geen zorgen hoeft te maken over verstopping of vochtproblemen. Nog een vlucht hoger, onder de kap, ligt de derde slaapkamer, verlicht door twee dakramen die voor een luchtige sfeer zorgen. Het huis is verder van alle gemakken voorzien: de mechanische ventilatie functioneert naar behoren, er zijn rookmelders op elke verdieping, en de stadsverwarming (installatie in eigendom) zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte verwarming van zowel de woning als het warm water.

Een buitenruimte die bijdraagt aan je dagelijks comfort

Achter de woning strekt zich een aangename tuin uit, waar je kunt genieten van privacy en groen. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woonkamer via de tuindeuren en biedt niet alleen ruimte voor een terras of tuinmeubilair, maar ook een vrijstaande berging van circa 7 m² – ideaal om fietsen, tuingereedschap of extra opslag onder te brengen. Via een handige achteromtoegang kom je direct bij je eigen parkeerplaats, zodat je altijd gemakkelijk kunt uit- en inchecken.

Een locatie die alles biedt: groen, gemak en bereikbaarheid

Deze woning ligt in het centrum van Terwijde, waar je op loop- en fietsafstand alles vindt wat je dagelijks nodig hebt: scholen, kinderopvang en winkelvoorzieningen liggen binnen handbereik. Daarnaast is de wijk omringd door uitgestrekte groenvoorzieningen, zoals het Máximapark, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: het station Terwijde ligt op loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal, en via de A2 ben je in een handomdraai de stad uit.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2014
• Woonoppervlakte: circa 114 m², verdeeld over drie woonlagen (4 kamers, 3 slaapkamers)
• Eigendom: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Servicekosten: Geen VvE-kosten, geen bijdragen aan een VvE
• Bodemverontreiniging en asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, geen sanering of renovatieverplichtingen bekend. De fundering en constructie zijn in goede staat.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging in via onze online planner of kom vrijblijvend langs op ons open huis. Laat je gegevens achter en ontvang automatisch een bevestiging voor een beschikbaar tijdslot – zo maak je een stap richting jouw nieuwe thuis!