Fritz Kreislerhof 4

Een luxe, lichtdoorlatende 2-onder-1-kapwoning met karakter

In het rustige en kindvriendelijke hof van Terwijde West vind je deze moderne, high-end afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2003. Met drie ruime slaapkamers (uitbreidbaar tot vier), een zonnige tuin op het zuidwesten en een doordachte indeling in samenwerking met een binnenhuisarchitect, biedt deze woning comfort, stijl en ruimte. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig vrij uitzicht en overvloedig daglicht, terwijl de maatwerkkeuken, vernieuwde vloeren en smart verlichting het huis direct instapklaar maken.

Begane grond: ruimte en licht De entree ontvangt je met een meterkast, garderobekast en een toiletruimte. De open woonkeuken aan de voorzijde is recent grotendeels vernieuwd en beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, Siemens vaatwasser en twee Gaggenau koelkasten. De keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die doorloopt naar een werkplek of chillruimte. Via de terrasdeur bereik je de zonnige achtertuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten onder de schaduw van drie majestueuze platanen. De tuin wordt verlevendigd door het windgeruis van de Italiaanse populieren langs de nabijgelegen Rijnkennemerlaan.

Eerste verdieping: comfort en stijl Op de eerste verdieping vind je drie riante slaapkamers, allemaal voorzien van maatwerk inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met Brauer kraanwerk. Een tweede toilet en een praktische werkplek op de overloop completeren het comfort. Een vierde slaapkamer, inclusief walk-in closet en badkamer, is mogelijk via een uitbouw op de garage, waarvoor in 2020 een vergunde bouwaanvraag is ingediend.

Ligging en voorzieningen Terwijde West is een populaire wijk in Leidsche Rijn, met een gunstige ligging nabij de A2 en het Máximapark. Het winkelcentrum van Terwijde, het treinstation en het Leidsche Rijn Centrum liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning is de Haarrijnse Plas dichtbij, en er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt. Het centrum van Utrecht is uitstekend bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is niet alleen volledig vernieuwd en instapklaar, maar biedt ook de mogelijkheid om turnkey gemeubileerd te worden (expat-ready). De eeuwigdurende erfpacht is afgekocht, en er is een parkeerplaats op eigen terrein, eventueel uitbreidbaar tot twee. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze luxueuze, lichtrijke woning in een ideale woonomgeving.