Wonen op een groene en centrale locatie, op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht? En wil je daarnaast een woning met maar liefst vier slaapkamers, waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne en royale tussenwoning precies wat je zoekt! Op de grens van Parkwijk en Hoge Weide ligt deze fijne woning met een vrije ligging aan het water. Hier geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten, een balkon aan het water én een comfortabele en ruime indeling. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging voelt het huis licht en ruim aan, terwijl vloerverwarming op de begane grond en stadsverwarming zorgen voor een aangenaam wooncomfort.

De entree van de woning bereik je via de voortuin, waarna je in de hal terechtkomt. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die via de grote ramen een heerlijk uitzicht biedt op de brede groenstrook en het water. Regelmatig zie je reigers, vissen, eenden en zwanen voorbijlopen en zwemmen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot een fijn terras aan het water, perfect om in alle rust te ontspannen. Ook de zonnige voortuin, met berging op het zuidwesten, is een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met veel mogelijkheden, waaronder een vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij de dakkapel. Ook de overloop is heerlijk licht, terwijl de zolderverdieping tevens de aansluiting voor de wasmachine en veel extra bergruimte biedt.

De woning ligt op de grens van de groene en kindvriendelijke wijken Parkwijk en Hoge Weide in Leidsche Rijn, waar je in de directe omgeving diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels vindt.

Het Leidsche Rijn Centrum ligt op korte afstand en biedt een levendig en sfeervol stadscentrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, een bioscoop en diverse horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht, terwijl station Utrecht Leidsche Rijn op circa 5 minuten fietsen ligt. Ook de A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en een bushalte waar elke 10 minuten een bus vertrekt ligt vlakbij. Hier woon je rustig, groen én centraal.

Een woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!