Welkom in een unieke, ruim opgezette woning met karakter in de geliefde Vlinderbuurt

Op de Weerschijnvlinder 71 in Utrecht vindt u een speelse, ruim opgezette woning met een praktische verdeling over drie woonlagen. Deze energiezuinige woning (A+) biedt 132 m² woonplezier, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een live-in keuken, een eigen garage en een tuin met jacuzzi. De woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een praktische en sfeervolle woning met veel mogelijkheden.

Een woning met karakter en ruimte

De begane grond biedt een praktische entree met toegang tot de meterkast, een toilet en een trapopgang. De ruime woonkeuken is het hart van het huis, met voldoende plaats voor een grote eettafel en een open verbinding naar de achtertuin. Hier kunt u genieten van lange avonden met vrienden, rustige ontbijten of koken met uitzicht op de groen. De voortuin en achtertuin zorgen voor buitenruimte aan beide zijden, terwijl de jacuzzi met sfeerverlichting de tuin omtovert in een ontspannende oase. De garage aan de voorzijde maakt het huis extra praktisch, of u nu uw auto, fietsen of opslagruimte nodig heeft.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen en vide een luchtig en ruimtelijk gevoel creëren. Een klein balkon biedt een fijne plek om even buiten te zitten, terwijl de vide de woning karakter geeft en een open verbinding tussen de verdiepingen vormt. De tweede verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping, met drie goed bruikbare slaapkamers, een praktische badkamer (met bad, douche, wastafel en toilet) en een berging met wasmachineaansluiting. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de twee kleinere kamers flexibel in te zetten zijn als werk-, kinder- of logeerkamer.

Een groene, rustige locatie met alle voorzieningen

De woning ligt in de Vlinderbuurt, een groene en rustige buurt in Leidsche Rijn, met het Prinses Amaliapark en andere speelplekken en wandelroutes op loopafstand. De buurt biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde op korte afstand voor dagelijkse boodschappen en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, terwijl de A2 en A12 en de stations Utrecht Leidsche Rijn en Utrecht Terwijde eenvoudig te bereiken zijn. Wie de stad wil bezoeken, kan gemakkelijk naar het centrum van Utrecht fietsen.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze ruime, sfeervolle woning perfect past bij uw woonwensen.