Willem Frederik Hermansstraat 364

Een stijlvol, licht doorzichtig appartement met luxe afwerking en een perfecte ligging

Dit prachtige 3-kamer appartement van 90 m² in een modern complex, opgeleverd eind 2023 en recent verbouwd in 2024, biedt alles voor een luxe en comfortabele levensstijl. Met een zonnig balkon, privé parkeerplek, inpandige berging en een duurzame A++-energielabel, is dit een woning die zowel stijl als functionaliteit combineert. Gelegen in de populaire wijk ’t Zand, nabij het Máximapark en het levendige centrum van Leidsche Rijn, ben je hier op loopafstand van alle voorzieningen en snel in Utrecht.

De ruime living van 38 m² is een ware aanwinst, met een PVC-visgraatvloer, sfeervolle houten deuren en glad afgewerkte wanden en plafonds die een moderne, rustige uitstraling creëren. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De open keuken met kookeiland is een droom voor kookliefhebbers, met een combinatie van houtlook en donkergrijze kleuren, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en Siemens. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Hier kun je niet alleen koken, maar ook genieten van maaltijden aan de eettafel of een drankje aan het kookeiland.

Vanuit de woonkamer kom je uit op het zonnige zuidelijke balkon, de perfecte plek om te ontspannen en van het uitzicht op het groen te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom 14 m² groot is en de tweede slaapkamer 9 m². Beide kamers bieden rust en privacy, met uitzicht op de voorzijde van het complex. De badkamer is een ware oase, met een ligbad, ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel in neutrale grijs- en wittinten. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking.

Praktisch is ook de inpandige berging, waar je de aansluiting voor wasmachine en droger vindt. Naast het luxe interieur biedt het appartement nog meer comfort, zoals een eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerdek en een eigen berging in de onderbouw. Fietsers kunnen gebruikmaken van de overdekte fietsenstalling met een eigen plek.

De locatie is ideaal: het centrum van Leidsche Rijn met zijn horeca, winkels en sportvoorzieningen ligt op loopafstand, terwijl station Terwijde op slechts vijf minuten lopen is. Ook de A12 en A2 zijn snel bereikbaar, en met de fiets of openbaar vervoer ben je binnen een kwartier in Utrecht. De VVE-bijdrage bedraagt € 235 per maand (inclusief parkeerkelder), en de verwarming en warm water werken via stadsverwarming met vloerverwarming in het appartement.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een rondleiding en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement. Wij staan klaar om je te verwelkomen met een kopje koffie en laten je zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn!