Stuivingastraat 29

Een sfeervolle gezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin in het geliefde Het Zand

Deze instapklare tussenwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, midden in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Met zijn moderne afwerking, luxe badkamer en ruime leefruimtes is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die waarde hechten aan een energiezuinige woning (A++) met een uitstekende ligging.

Beganegrund: Licht en uitnodigend

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met garderoberuimte en een modern toilet. De woonkamer valt direct op door zijn royale indeling en warme sfeer, versterkt door de openslaande deuren naar de tuin die binnen en buiten naadloos verbinden. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte. De doorlopende laminaatvloer met vloerverwarming in houtlook versterkt de stijlvolle uitstraling. De onderhoudsvriendelijke betegelde tuin biedt een prettige buitenruimte, met een houten berging en achterom voor extra opslag.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de royale master bedroom, terwijl aan de achterzijde twee prettig bemeten slaapkamers liggen – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche met regendouche van Grohe, een stijlvol houtlook badkamermeubel, spiegel met led-verlichting en verwarming. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping: Extra ruimte en comfort

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een voorzolder die als praktische wasruimte is ingericht. Daarnaast bevinden zich hier twee extra kamers: een ruime slaapkamer met airconditioning voor optimaal comfort en een separate kamer die perfect dienst kan doen als inloopkast, werkruimte of extra slaapkamer. De knieschotten bieden extra bergruimte.

Vliering: Extra opslagruimte

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren.

Ligging en voorzieningen

De woning ligt in een rustige straat in Het Zand, direct naast het Máximapark waar natuur, sport en recreatie voorhanden zijn. Kinderdagverblijven, scholen, speeltuinen en voorzieningen zoals Podium Hoge Woerd en Brouwerij Maximus zijn op loop- of fietsafstand. De bruisende binnenstad van Utrecht is snel bereikbaar, terwijl de nabijheid van de A2 en A12 zorgt voor een snelle verbinding met de rest van het land. De woning beschikt over een parkeerplek om het mandelig binnenterrein (€12,03 per maand).

Geïnteresseerd? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar om deze prachtige woning zelf te ontdekken!