Bakemastraat 48

Een vrijstaand gevoel in hartje woonwijk – waar ruimte, licht en privacy elkaar ontmoeten

Stel je voor: een royale geschakelde woning die zich voelt als een vrijstaand juweeltje, omgeven door groen en rust, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen. Bakemastraat 48 in Utrecht-Zand biedt precies dat – een 158 m² grote woning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een unieke vrijstaande stenen schuur die je kunt inrichten als werkplek, atelier of bergruimte. Met een energielabel A, een 250 m² groot perceel en een elektrische laadpaal op eigen terrein, is dit een woning die zowel praktisch als inspirerend is. En dan heb je het nog niet over het vrij uitzicht en de rustige ligging – perfect voor wie geniet van een gezinssfeer zonder de stad uit het oog te verliezen.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een U-vormige woonkamer die open doorloopt naar de keuken, met een Bulthaup keuken met Gaggenau-apparatuur die zowel functioneel als tijdloos is. De royaal eet- en zitgedeelte nodigt uit om samen te komen, terwijl de openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Dankzij de mechanische ventilatie en airconditioning blijft de sfeer heerlijk comfortabel, ongeacht het seizoen.

En dat doorkijkende trapgat? Een architectonisch detail dat de begane grond nog lichter en open doet voelen – alsof je in een modern landhuis woont.

Drie verdiepingen vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (voorheen vier), waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden – of het nu gaat om een kinderkamer, een gastenverblijf of een thuiswerkruimte. De moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel is compleet ingericht, en de aparte wasruimte zorgt voor dagelijks gemak. Maar het mooiste?

De flexibiliteit. De tweede verdieping is een blank canvas: gebruik de ruimte als extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerkamer of bergplek – de keuze is aan jou. Met drie volwaardige woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte, die mee kan groeien met jouw wensen.

Een buitenruimte die vrijheid uitstraalt

Het 250 m² grote perceel is een van de grootste troeven van deze woning. Met een voor-, zij- en achtertuin van 90 m² geniet je van vrij uitzicht en een fraai aangelegde buitenruimte waar je kunt zonnen, dineren of ontspannen. En dan is er nog die vrijstaande stenen schuur – omgebouwd tot een comfortabele werkplek met elektra en airconditioning.

Of je nu thuis werkt, een atelier nodig hebt of gewoon extra bergruimte zoekt, deze ruimte biedt privacy en functionaliteit. Parkeren is geen probleem: je kunt gebruikmaken van de carport of het eigen terrein, waar bovendien een elektrische laadpaal is aangelegd.

Een rustige woonwijk met stadsconnectie

Bakemastraat 48 ligt in het Zand, een wijk waar rust en ruimte centraal staan. Op loopafstand vind je het Maximapark, NS-station Utrecht Terwijde en diverse sportvoorzieningen. Tegelijkertijd ben je met de auto of fiets in korte tijd in het centrum van Leidsche Rijn of de binnenstad van Utrecht – de perfecte combinatie voor wie de stad graag dichtbij weet, maar zelf geniet van een vrije, groene woonomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Perceel: 250 m² eigen grond (geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten)
• Aanvaarding: In overleg
• Koopovereenkomst: Op basis van NVM-koopakte met mogelijkheid tot extra clausules (zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is, latere juridische levering, Meetinstructie, Energielabel en nutsbedrijven)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) gemeld. Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over airconditioning.

Ben je klaar voor een rondleiding door deze unieke woning? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal behartigt. Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle genoemde prijzen zijn kosten koper, tenzij anders vermeld.