Pablo Picassostraat 567

Welkom aan de Pablo Picassostraat 567 in Utrecht, waar modern wonen en duurzaamheid samenkomen in een royaal appartement van circa 96 m². Dit instapklaar onderkomen uit 2022 biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar ook een centrale ligging met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel A++, stadsverwarming en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Hier vind je volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De open keuken sluit naadloos aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenkomen hier moeiteloos samengaan.

De woning beschikt over drie kamers, waaronder twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te richten zijn – ideaal als werk- of logeerkamer naast hun primaire functie. De badkamer is modern afgewerkt met een ligbad met douche en een stijlvol wastafelmeubel, en daarnaast is er een separaat toilet voor extra gemak. Een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra opbergruimte, terwijl je buiten kunt genieten op het fijn afgewerkte balkon.

Voor wie met de auto reist, is een eigen parkeerplaats een welkome toevoeging, en ook een inpandige berging hoort bij de woning. De ligging van dit appartement is een groot pluspunt: je woont hier rustig, maar met uitstekende bereikbaarheid. De A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen richting Amsterdam, Den Bosch, Amersfoort of Den Haag.

Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; station Utrecht Leidsche Rijn ligt op korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en horeca kun je terecht in de directe omgeving, terwijl het centrum van Utrecht en diverse groene en recreatieve gebieden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 166,72 en de woning is volledig geïsoleerd met HR++ glas, stadsverwarming en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.

Belangrijke details

Woonoppervlakte: circa 96 m² | Bouwjaar: 2022 | Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) | Energielabel: A++