Zijlsterraklaan 24

Woonen met uitzicht: een ruim, modern appartement in hartje Langerak

Stel je voor: hoog boven Utrecht, op de achtste en negende verdieping van een verzorgd appartementencomplex, wacht een energielabel A maisonnette met een ruime woonkamer, open keuken en een balkon dat uitkijkt over de stad. Deze woning, gebouwd in 1998 maar met een frisse, moderne uitstraling, combineert ruimte, comfort en een prachtig uitzicht – perfect voor wie van licht, groen en een centrale ligging houdt. Met twee flexibele slaapkamers, een in 2024 vernieuwde badkamer en alle gemakken van de moderne wijk Langerak, is dit jouw nieuwe thuis met karakter.

De ruime woonkamer op de negende verdieping is het hart van deze woning: lichtdoorstroomd, met een open verbinding naar de keuken en een balkon dat uitnodigt tot ontspannen na een lange dag. Hier kun je genieten van het panorama over Utrecht en omgeving, terwijl de open keuken met U-opstelling je uitdaagt om te koken, te delen en te feesten. De inbouwapparatuur – inclusief keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap – zorgt voor een praktische en stijlvolle keuken waar niets ontbreekt.

De twee slaapkamers op de achtste verdieping bieden voldoende ruimte voor slaap, werk of hobby’s, terwijl de nieuwe badkamer (met wastafel, douche en wasmachineaansluiting) en het toilet met fontein voor extra comfort zorgen. Wie graag buiten zit, kan dat doen op het ruime balkon – ideaal voor een glas wijn bij zonsondergang.

Praktisch genoeg hoort bij de woning een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een inpandige berging, terwijl de gezamenlijke fietsenberging extra opslagruimte biedt. De centrale entree op de begane grond is voorzien van een video-intercom en brievenbussen, en de lift zorgt voor makkelijk verkeer tussen de verdiepingen. Wie nog meer opslag nodig heeft, vindt in de kelder extra ruimte – ook de toegang tot het parkeerterrein ligt hier.

Deze woning is gelegen in de moderne woonwijk Langerak, waar je binnen vijf minuten fietsen bij winkelcentra zoals Parkwijk en Mereveldplein bent. Scholen, gezondheidscentra en het centrum van Utrecht liggen op 15 minuten fietsen, terwijl Maximapark uitnodigt tot sporten of wandelen. Met de bushalte vlakbij en de A2 en A12 op slechts vijf minuten rijden, ben je snel overal waar je naartoe wilt. Of je nu graag fietst, sport of met de auto onderweg bent – deze locatie biedt alle mogelijkheden.

Belangrijke details

• Eigendom belast met erfpacht; de canon is eeuwigdurend afgekocht.
• Servicekosten (inclusief berging en parkeerplaats): € 264,- per maand.
• VvE beschikt over 30 zonnepanelen voor het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimtes en een gezamenlijke laadpaal voor elektrische auto’s.
• Geen verhoogd funderingsrisico (code A, B, C van toepassing).
• Oplevering in overleg.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• NVM-koopakte van toepassing; extra clausules (zoals meetinstructie, energielabel en notariskosten) zijn opvraagbaar.

Klinkt deze woning als het perfecte thuis voor jou? Plan dan snel een bezichtiging in via zijlsterraklaan24.nl of neem contact met ons op. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!