Hickorylaan 154

Per direct in te nemen: een lichtdoorstroomde 3-kamerwoning in Rijnvliet met energielabel A++, een ruime open keuken en een balkon op het noordwesten – een ideale combinatie van modern comfort en groene woonomgeving in Utrecht!

Dit 73 m² grote appartement in de Hickorylaan 154 biedt alle gemakken voor een prettig dagelijks leven. Vanaf de centrale hal bereikt u direct de twee slaapkamers, waarna u links het toilet en de ruime berging vindt – voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de rechterzijde ligt de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, terwijl u aan het einde van de hal uitkomt in de spacieuse woonkamer met open keuken.

Hier geniet u van een witte keuken met zwart composiet blad en ATAG inbouwapparatuur, inclusief keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koelkast met vriesvak. Vloerverwarming en stadsverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het balkon op het noordwesten extra buitenruimte biedt. Buiten kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin en de grote fietsenstalling in het complex.

De woning is gasloos en aangesloten op stadsverwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt wonen. De servicekosten bedragen € 80,00 per maand, terwijl de parkeerkosten € 50,00 per maand zijn. De huurprijs is vastgesteld op € 1.440,00 per maand, exclusief deze kosten.

Locatie: groen, waterrijk en centraal

Rijnvliet is een wijk die bekendstaat om zijn moderne woonkarakter met veel aandacht voor natuur. Waterpartijen, een voedselbos en ruime groenvoorzieningen maken het een rustige en kindvriendelijke omgeving, perfect voor wie van buitenleven houdt. Qua voorzieningen is de ligging uitstekend: op korte fietsafstand vindt u het Leidsche Rijn Centrum met winkels, horeca en een bioscoop.

Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. De binnenstad van Utrecht is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de bereikbaarheid per auto, bus of trein – met station Leidsche Rijn en de A2 in de buurt – uitstekend is.

Interesse? Dan kunt u zich inschrijven als woningzoekende bij REBO Huurwoning via hun website. Na aanmelding en selectie ontvangt u een uitnodiging voor een bezichtiging, waarna de woning voor u gereserveerd wordt.

Let op: er gelden inkomensvoorwaarden, en u dient de vereiste documenten te verstrekken. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden. Afhankelijk van uw situatie is een waarborgsom van 2 maal de kale maandhuur van toepassing – voor ondernemers is dit standaard.

Belangrijke details

• De foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement in het complex, maar geven een goede indruk van de ruimte weer.
• De woning is per direct beschikbaar.