Plantage 129

Een licht, ruim appartement met prachtig uitzicht en alle gemakken van de stad – direct verhuizen in Utrecht? Dit energielabel-A-appartement op de zesde en bovenste verdieping van een modern complex in de Plantage biedt niet alleen een vrij uitzicht over de stad, maar ook een helemaal vernieuwde keuken (2021) en een toilet dat in 2025 nog eens flink is opgeknapt. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en aparte douche, en een zonnig westenbalkon voor de avondzon is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een centrale maar rustige locatie. En omdat de woning eigen grond heeft en de parkeerplaats achter een afgesloten poort los bij te kopen is (vraagprijs € 30.000,-), hoef je je geen zorgen te maken over parkeerschade of inbreuken.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt met zijn open keuken – voorzien van inbouwapparatuur – een gevoel van ruimte en moderniteit uit. Via de grote schuifdeuren opent zich het balkon op het westen, waar je ongehinderd over de stad kijkt en de avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met direct toegang tot dit balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ligt – ideaal voor privacy.

De nette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel is een echte plus, net als de wasruimte annex berging en het afgesloten toilet op de entreehal. Bij de woning hoort bovendien een eigen berging in de onderbouw, waar je fietsen, sportspullen of andere spullen veilig kunt opslaan.

Wonen in de Plantage betekent dat je alles binnen handbereik hebt, zonder de drukte van het centrum. Om de hoek ligt het kleinschalige winkelcentrum De Plantage voor je dagelijkse boodschappen, en met een tienminutenfietsrit ben je in de bruisende binnenstad of bij Utrecht Centraal. Voor een frisse neus loop of fiets je in no-time richting de Vecht en het groen aan de noordkant van de stad.

De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex, met maandelijkse servicekosten van € 224,17 (waarvan € 187 voor de woning en € 37 voor de parkeerplek). De grond is in erfpacht, maar de canon is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat je geen last hebt van stijgende kosten. Oplevering vindt in overleg plaats, zodat je precies kunt bepalen wanneer je de sleutels in handen krijgt.

Belangrijke details

• Stadsverwarming voor verwarming en warm water.
• Lift aanwezig, aangezien de woning op de zesde verdieping ligt.
• Parkeerplaats is los verkrijgbaar (vraagprijs € 30.000,-).
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• NVM-koopakte wordt gebruikt, met eventuele extra clausules zoals meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten.

Enthousiast geworden? We laten je dit fijne appartement graag zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – of plan direct een afspraak in via plantage129.nl, waar je ook toegang krijgt tot het Move-account met alle documentatie. Voor een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt, vind je adressen op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.