Narcisstraat 37

Een sfeervolle benedenwoning in hartje Bloemenbuurt

Deze verzorgde en comfortabele benedenwoning van ongeveer 46 m² biedt een perfecte start voor starters die op zoek zijn naar een gezellige woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Met twee kamers, een open keuken en een gezellige stadstuin is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een efficiënte indeling en een centrale locatie. De woning maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en straalt een verzorgde en functionele uitstraling uit, met strakke wanden en moderne voorzieningen.

Wooncomfort en indeling

Bij binnenkomst stapt u in een lichte en ruime woonkamer, die dankzij de slimme indeling een ruimtelijk gevoel geeft. Aangrenzend bevindt zich de nette keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een dakraam dat extra daglicht toelaat. Via een schuifdeur bereikt u de stadstuin, die zowel een zonnig als schaduwrijk gedeelte biedt, compleet met een overkapping en praktische bergruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om te ontspannen.

Duurzaamheid en voorzieningen

De woning beschikt over een energielabel C (geldig tot november 2035) en is voorzien van dubbele beglazing. Warmte en warm water worden geleverd via een gezamenlijke CV-ketel, die slechts enkele jaren oud is. De servicekosten bedragen € 50 per maand, en er is een actieve VVE met een onderhoudsplan, bankrekening en opstalverzekering.

Een levendige buurt met alle voorzieningen

De Bloemenbuurt, ook wel bekend als de 2e Daalsebuurt, is een geliefde wijk met een dorpse sfeer, fraaie gevels en rustige straten. Op loopafstand ligt de levendige Amsterdamsestraatweg, waar u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en koffietentjes vindt. Voor groen en ontspanning zijn het Julianapark en het werkspoorgebied gemakkelijk bereikbaar. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en station Zuilen in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 of A27.

Kom deze sfeervolle woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en ligging van deze ideale starterswoning.