Tijmstraat 46

Een sfeervolle middenwoning in Utrecht die uitblinkt in ruimte, licht en een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven

In een rustige straat in Utrecht vind je deze uitgebouwde middenwoning, waar comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Met een **ruime woonkamer, moderne woonkeuken en een volledig breed aangelegde achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig stadsleven. De woning straalt warmte uit en is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede indeling, veel licht en een gezellige buitenruimte.

Begane grond: ruimte en sfeer

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de ruime woonkamer aan de voorzijde, een lichtdoorlatende ruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Dankzij de prettige afmetingen kun je deze kamer eenvoudig inrichten naar eigen wens, oftewel een comfortabele zithoek creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een echte leefruimte waar koken en samen zijn centraal staan. Met voldoende plaats voor een eettafel is dit de perfecte plek voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. De keuken heeft een directe verbinding met de achtertuin, waardoor je met één stap buiten staat. De tuin loopt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een praktische achterom, ideaal voor opslag van fietsen of tuinspullen. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Deze is netjes afgewerkt en efficiënt geplaatst, waardoor de woning een logische en functionalistische indeling heeft.

Eerste verdieping: slaapkamers en overloop

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn goed van formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime overloop, die zorgt voor een open en prettig gevoel. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden, zoals kastruimte of een werkplek, waardoor de woning nog flexibeler wordt in gebruik.

Buitenruimte: een oase van rust

De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Met een volledige breedte-aanleg is er voldoende ruimte voor een terras, groen en een gezellige zithoek. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven in de stad, met als extra voordeel de praktische achterom. Een ideale plek om te ontspannen of te ontbijten in de ochtendzon.

Locatie en afronding

Gelegen in een rustige en prettige straat in Utrecht vormt deze woning een ideale basis voor comfortabel en sfeervol wonen. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om te genieten van de stad, Tijmstraat 46 biedt alles wat je nodig hebt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de charmes van deze uitgebouwde middenwoning.