Anemoonstraat 3-BS

Welkom in uw nieuwe thuis: een verrassend ruime bovenwoning vol potentie en karakter

Stel u voor: een ruime bovenwoning van circa 92,4 m² aan de Anemoonstraat 3 BS in Utrecht, waar u met een frisse blik en eigen creativiteit uw droomhuis kunt vormgeven. Deze woning, verdeeld over een eigen entree op de begane grond en twee volledige woonverdiepingen, biedt niet alleen een royale woonkamer met veel daglicht en indelingsmogelijkheden, maar ook drie slaapkamers, een balkon van circa 5,7 m² en een badkamer die wacht op uw persoonlijke stempel. Momenteel eenvoudig uitgevoerd, is deze woning een blank canvas – een ideale basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

De bijgevoegde artist impressions laten zien hoe de verschillende ruimtes kunnen worden getransformeerd, maar onthoud: wat u ziet, is inspiratie, niet de huidige staat.

Wonen en koken: ruimte voor leven en smaak

Via de eigen entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer u direct verrast. Deze lichte, open ruimte strekt zich over vrijwel de volledige diepte van de woning uit en wordt doorzichtig gemaakt door raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier valt daglicht overvloedig binnen, wat de ruimte een luchtige en open uitstraling geeft.

De huidige afwerking is eenvoudig, maar biedt onbeperkte mogelijkheden om de woonkamer naar uw wens in te richten – of u nu kiest voor een moderne minimalistische look, een gezellige eethoek met open keuken of een flexibele indeling met zithoek en werkplek. De lengte van de ruimte maakt verschillende configuraties mogelijk, zoals een artist impression mooi illustreert.

Aan de achterzijde van deze verdieping vindt u de separate keuken, die eveneens uitnodigt tot modernisering. Vanuit de keuken bereikt u direct het balkon van circa 5,7 m², een prettige buitenruimte die zich over vrijwel de volledige breedte van de woning uitstrekt. Nu nog eenvoudig ingericht, kan dit balkon met een beetje creativiteit uitgroeien tot een sfeervolle oase – denk aan planten, buitenverlichting of een gezellig zitje voor de avondzon. Daarnaast herbergt deze verdieping het toilet, een overloop en de trap naar de slaapverdieping.

Slapen en baden: privacy en comfort op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping wacht een drie slaapkamers tellende verdieping, die niet alleen ideaal is voor een gezin of stel, maar ook voor wie een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wenst. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de overige twee kamers praktisch van formaat zijn en flexibel in te richten – of als slaapkamer, werkkamer of gastenkamer. De hoge ramen en karakteristieke kapconstructie geven elke ruimte een eigen uitstraling, waardoor de verdieping een warme en persoonlijke sfeer krijgt.

Ook de badkamer, eveneens op deze verdieping gelegen, is momenteel eenvoudig uitgevoerd en wacht op uw persoonlijke aanraking.

Buitenleven: een balkon vol potentie

Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich het balkon van circa 5,7 m², een buitenruimte die zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning. Nu nog eenvoudig ingericht, biedt dit balkon volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren – of u nu kiest voor een gezellig zitje, plantenbakken of verlichting voor avondgenot. De artist impression toont hoe deze ruimte kan worden getransformeerd, maar onthoud: de huidige staat is een blank canvas.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 92,4 m²
• Inhoud: circa 335 m³
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5,7 m²
• Oplevering: kan snel
• Koopovereenkomst: bevat asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausules
• Verkoop: in de huidige staat; artist impressions zijn uitsluitend inspiratie en weerspiegelen niet de feitelijke situatie

Locatie en uitnodiging: plan uw bezichtiging

Deze bovenwoning ligt aan de Anemoonstraat in Utrecht, een wijk met karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. Plan nu uw bezichtiging – onze enthousiaste makelaars nemen u graag mee door de woning en laten zien hoe u deze naar uw wens kunt vormgeven. Heeft u vragen of wilt u direct een afspraak maken? Stuur gerust een appje naar 030-6884455. Of bent u benieuwd naar uw hypotheekmogelijkheden? Ons hypotheekteam staat klaar om u te adviseren. Wacht niet langer – uw nieuwe thuis wacht!