Groen van Prinstererstraat 19

Een oase van rust met alle voorzieningen op loopafstand – dit huis in Zuilen is een unieke combinatie van gezelligheid, ruimte en stadsnabijheid

Stel je voor: een huis waar je ’s ochtends in de zon ontwaakt met uitzicht op een diepe, groene achtertuin, terwijl je binnen tien minuten fietsen in het bruisende hart van Utrecht staat. Groen van Prinstererstraat 19 in Zuilen biedt precies dat – een thuisbasis waar je de rust van een woonwijk geniet, maar met alle gemakken van de stad om de hoek. Met twee ruime slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een tuin die je doet vergeten dat je zo dicht bij het stadsleven woont, is dit een woning die zich perfect leent voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een unieke locatie.

De entree opent de deuren naar een lichtdoorstroomde hal met bergruimte onder de trap en een praktische toilet. Vanaf hier stapt je direct de ruime woonkamer binnen, waar grote raampartijen voor een luchtig en open gevoel zorgen. Aan de achterzijde sluit een schuifpui de woonkamer aan op de tuin, zodat je bij zonnig weer de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt. De keuken, in open verbinding met de woonkamer, is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag samen kookt of een gezellige eetplek waardeert.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten voor voldoende opslagruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geniet van het rustige uitzicht op de tuin, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde uitkijkt over de kalme Groen van Prinstererstraat. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, zodat alledagse taken soepel verlopen.

In 2019 is een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd, die uitnodigt tot creativiteit. Of je deze ruimte inricht als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast biedt de zolder ruimte voor berging en is er zelfs een aansluiting voor een wasmachine, zodat je alles onder één dak kunt regelen.

Maar het hoogtepunt? De diepe, groene achtertuin – een verrassing die bewoners het meest zullen missen. Hier vind je een gezellige zithoek, ruimte voor een eettafel en natuurlijk volop groen, terwijl je toch zo dicht bij de stad woont. De tuin beschikt over een stenen schuur voor fietsen, barbecue of andere spullen, en een aparte berging zorgt voor extra opslagruimte. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te lezen of met vrienden te genieten van de zon – zonder dat je hoeft in te boeten op privacy.

Zuilen: waar rust en stadsnabijheid samenkomen Dit huis ligt in het hart van Zuilen, een wijk die bekendstaat om haar gezellige sfeer en groene omgeving. Op loopafstand vind je station Zuilen, waarvandaan je in een handomdraai in de binnenstad bent of gemakkelijk verder reist. Ook de Amsterdamsestraatweg met haar winkels en voorzieningen ligt op steenworp afstand, en het Julianapark is binnen vijf minuten te bereiken – ideaal voor een wandeling of een moment van rust.

Met de fiets ben je binnen tien minuten in het bruisende centrum van Utrecht, waar cultuur, shopping en levendigheid elkaar ontmoeten.

Belangrijke details

• Energielabel: F
• Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht met volledig afgekochte canon
• Dakkapel: In 2026 opnieuw bekleed en voorzien van een nieuwe afvoer met 10 jaar garantie

Benieuwd naar de sfeer van dit unieke huis? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Groen van Prinstererstraat 19 zo’n bijzondere plek is. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonplek met stadsnabijheid of een woning met karakter en ruimte – hier vind je het allemaal. Wacht niet langer, maar maak een afspraak en stap binnen in je nieuwe thuis!