Te koop Paulus van Vianenstraat 9, Utrecht – foto 1
Te koop Paulus van Vianenstraat 9, Utrecht – foto 2
Te koop Paulus van Vianenstraat 9, Utrecht – foto 3
Te koop Paulus van Vianenstraat 9, Utrecht – foto 4
+2 foto's

Paulus van Vianenstraat 9

3552AR Utrecht

€ 550.000

✓ Te koop

79 m²

Woonoppervlakte

4

Kamers

3

Slaapkamers

F

Energielabel

Beschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning in het geliefde Ondiep

Op een rustige plek, maar toch slechts vijf minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad, vind je deze charmante hoekwoning met zonnig dakterras, stadstuin én multifunctionele ruimte. Deze woning combineert karakter, comfort en veelzijdigheid op een unieke manier, met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale, lichte woonkamer. Recent is de begane grond grondig vernieuwd, waardoor het huis nog aantrekkelijker is geworden.

De begane grond is voorzien van schuimbeton, vloerverwarming en een strakke cementdekvloer, wat zorgt voor een comfortabele en goed geïsoleerde woonomgeving. De moderne keuken heeft een karakteristieke tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een prettige levensstijl. De multifunctionele berging, ooit een garage, is ideaal als opslagruimte, hobbykamer of stalling voor fietsen en motoren. Een extra luxe is de airconditioning in de slaapkamer, perfect voor warme zomerdagen.

Buiten geniet je van een heerlijk dakterras van 10m² en een gezellige stadstuin van 23m², waardoor je op elk moment van de dag van de buitenruimtes kunt profiteren. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ondiep, met alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en sportfaciliteiten, op loopafstand. Parkeren is mogelijk met een vergunning, en de oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden. Maak een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Kenmerken

Algemeen

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
F

Buitenruimte

Buitenruimte
12 m²
Ligging
Oost

Overig

Aanvaarding
In overleg

Locatie

Buurt: Hoogstraat En Omgeving. Gemeente: Utrecht.

Interesse in deze woning?

Bekijk woning 💰 Bereken maandlasten

Contact makelaar

zoeken

Deel deze woning

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Alle Te koop woningen in Utrecht →