Welkom in een sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met moderne luxe

Stel je voor: een instapklare woning die de perfecte combinatie biedt van karaktervolle jaren ’30 details en hedendaags wooncomfort. Deze volledig gerenoveerde bovenwoning (ca. 86 m²) aan de Morelstraat 58-BS in Utrecht is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een lichtrijke, strak afgewerkte woning met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en een gezellig balkon. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van een energielabel C en een 3-fase aansluiting voor extra toekomstbestendigheid.

Een woning vol licht en sfeer

De woning begint met een eigen entree en een trapopgang die je naar de eerste verdieping brengt. Hier ontvangt je een prachtige taatsdeur die uitkomt op de lichtrijke woonkamer met een gezellige erker. Deze ruimte straalt warmte uit en is perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Aan de achterzijde vind je de stijlvolle keuken (2023), voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een ontbijtbar nodigt uit tot gezellige maaltijden, terwijl het balkon een heerlijke plek biedt voor je ochtendkoffie of avondborrel. Op deze verdieping is er ook een extra kamer die je kunt inrichten als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer, compleet met een separaat toilet met fonteintje.

Slaapverdieping met luxe badkamer

Op de tweede verdieping vind je de slaapverdieping met drie slaapkamers, allemaal prettig licht en praktisch ingericht. Het hoogtepunt is de moderne badkamer (2023), die met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met grote spiegel een luxe uitstraling heeft. De woning is verder voorzien van HR++ glas (behalve het raam van de voordeur) en een volledige renovatie van binnenhuis, keuken en badkamer in 2023.

Wonen in een levendige buurt met karakter

De Morelstraat ligt in de populaire wijk Ondiep, een buurt die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken van Utrecht. Hier woon je in een levendige, gemoedelijke omgeving met supermarkten, koffietentjes en horeca op loop- en fietsafstand. Binnen 10 minuten ben je in het centrum, terwijl het Julianapark en de Vecht om de hoek liggen voor een verfrissende wandeling of picknick. De topbereikbaarheid met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen maakt deze woning een ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter en moderniteit!