Bessemerlaan 101

Karakteristiek wonen in Elinkwijk met een zonnige tuin en energielabel A++

Bessemerlaan 101 is een bijzondere woning uit 1915 waar tijdloze charme en moderne duurzaamheid perfect samenkomen. Met een energielabel A++, een royaale tuin met achterom en drie slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en verantwoord leven in de stad. De afgelopen jaren is flink geïnvesteerd in energiezuinig wonen, met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en bodemisolatie, zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook toekomstbestendig.

De entree van de woning ligt aan de voorzijde, waar je via de voortuin binnenkomt in een hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer aan de voorkant is een prettige ruimte met een lange zichtlijn naar de achterzijde, waardoor het huis licht en verbonden aanvoelt. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan met volop plek voor een grote tafel. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, die verrassend groot en zonnig is. Hier vind je ruimte voor een eettafel, een gezellige zithoek en zelfs een speelplek. Achterin de tuin ligt een praktische berging van zo’n 8,9 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of alles wat je liever buiten de woning bewaart.

De keuken, daterend uit 2018, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven die in 2026 vernieuwd zal worden.

Een Quooker uit 2023 en een daklicht boven de keuken zorgen voor extra comfort en daglicht. Achter de keuken ligt de badkamer, eveneens vernieuwd in 2018, en verderop op de begane grond vind je de tuin zelf. Deze tuin loopt langs de woning door naar achteren en biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook een fijne sfeer dankzij de groene omgeving in de straat. De directe omgeving trekt namelijk opvallend veel vogels aan, wat het woongevoel extra prettig maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en diverse vaste kasten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de twee kleinere kamers aan de achterkant liggen. Deze indeling maakt de verdieping flexibel in te delen, of het nu gaat om een ouderslaapkamer, kinderkamers, een werkkamer of logeerkamers. Boven de eerste verdieping is nog een praktische vliering aanwezig, die door de beperkte stahoogte niet meetelt in het woonoppervlak, maar wel extra bergruimte biedt.

Technisch is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Naast de hybride warmtepomp en de zonnepanelen uit 2024, beschikt de woning over bodemisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een cv-ketel uit 2019. Ook de meterkast en delen van de elektrische installatie zijn vernieuwd, en de platte daken van de schuur en uitbouw zijn recent vervangen. De houten buitenkozijnen zijn in 2020 volledig geschilderd en waar nodig in 2025 opnieuw behandeld.

Bessemerlaan ligt in Elinkwijk, een karakteristieke wijk met een rijke geschiedenis en veel groen. De straat maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht Zuilen-Elinkwijk en biedt een prettige mix van historische sfeer en moderne voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en speciaalzaken kun je terecht aan de Amsterdamsestraatweg, terwijl het Julianapark, scholen en sportvoorzieningen vlakbij liggen. Ook het openbaar vervoer en station Utrecht Zuilen zijn goed bereikbaar, en de Utrechtse binnenstad is prima aan te fietsen. Zo combineer je het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van een groene, karakteristieke wijk.