Sweder van Zuylenweg 3-E

Een stralende studio vol licht en levenskracht – middenin het bruisende Zuilen

Stel je voor: een lichte, ruimtebewuste studio waar het zonlicht door de vele raampartijen en de charmante dakkoepel stroomt, creërend een gevoel van openheid en welzijn. Deze 28,5 m² grote woning (inhoud 84 m³, ingemeten volgens NEN-norm 2580) is niet alleen een praktische oplossing, maar ook een echt thuis met een nette afwerking – strakke wanden, een keurige vloer en een indeling die elke vierkante centimeter slim benut. En het beste? Je staat met één voet in het levendige Julianapark, omringd door winkels, uitvalswegen en alle gemakken die je dagelijks nodig hebt.

Deze studio is gesplitst en grondig gerenoveerd in 2011, waardoor hij een frisse, moderne uitstraling heeft behouden. Op de tweede verdieping begint je met een hal en entree die direct uitkomen op de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde – een ruimte die dankzij de dakkapel nog hoger en luchtiger aanvoelt. Hier geniet je van het daglicht en het uitzicht, terwijl de lichtgekleurde keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast alle basisvoorzieningen biedt voor een comfortabel dagelijks leven.

De badkamer is eveneens functioneel ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en toilet, terwijl de ruime bergkast plaats biedt voor de CV-opstelling en eventueel een wasmachine.

Let wel: de wasmachine moet je delen met andere bewoners, aangezien deze gezamenlijk op de overloop staat.

De locatie van deze studio is simpelweg onverslaanbaar. Om de hoek ligt het gezellige Julianapark, een oase van groen waar jong en oud even kunnen ontspannen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen: de Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Rokade zijn op loopafstand. Daarnaast ben je in tien minuten fietsen in het centrum van Utrecht, terwijl station Zuilen, sportscholen en uitvalswegen direct in de buurt liggen. De A1, A12 en A27 zijn eveneens snel bereikbaar, zodat je met gemak overal naartoe kunt.

Kortom: een studio die praktisch, centraal en vol mogelijkheden is.

Wil je deze zonnige, ruimtelijke studio met zijn ideale indeling en gewilde ligging zelf ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – de verkoper geeft de voorkeur aan een snelle gunning, en de notaris (Van Grafhorst Notarissen Utrecht) is naar keuze van de koper. Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 140,07 (inclusief voorschot gas/water/elektra/wifi).
• Energielabel: Definitief D.
• Verkoopvoorwaarden: Gunning verkoper; notaris ter keuze verkoper.