Lumeystraat 45

Een licht, sfeervol appartement in de Geuzenwijk dat zich direct thuis voelt

Dit verzorgde appartement van circa 43 m² in de Lumeystraat is een heerlijke plek voor starters die op zoek zijn naar sfeer, licht en modern comfort. Dankzij de gunstige hoekligging stroomt het daglicht royaal naar binnen, terwijl een nieuwe keuken uit 2025, een frans balkon, een tweede balkon en een eigen berging het plaatje compleet maken. Met een gezonde VvE en een vernieuwde meterkast inclusief extra inductiegroep is dit appartement niet alleen klaar voor bewoning, maar ook voor de toekomst.

Vanuit de entree betreden je een ruimte die direct toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Beide ruimtes zijn recent vernieuwd – het toilet en de meterkast in 2025 – waarbij de laatste zelfs is uitgebreid met een extra groep voor inductiekoken. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de hoekligging en de meerdere raampartijen, waardoor de ruimte groter en aangenamer aanvoelt. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, terwijl openslaande deuren naar het franse balkon zorgen voor een extra vleugje frisse lucht en een warme sfeer. De houten vloer en lichte wandafwerking vormen een rustige basis die zich gemakkelijk laat inrichten naar jouw persoonlijke stijl.

De moderne keuken uit 2025 is een ware blikvanger met een warme, sfeervolle kleurstelling, een licht werkblad en stijlvolle details. Niet alleen biedt de keuken alle benodigde inbouwapparatuur, maar ook verrassend veel werk- en kastruimte. Via de keuken bereik je het tweede balkon, een fijne buitenplek waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, en profiteert net als de rest van het appartement van veel natuurlijk licht. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang vanuit de slaapkamer naar de badkamer, die modern is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. Hier is alles praktisch en efficiënt benut, zodat je dagelijks comfort gegarandeerd is.

Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van je fiets, koffers of andere spullen die je liever niet in de woning wilt bewaren.

De Lumeystraat ligt in de Geuzenwijk, een rustige en prettige woonomgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, en ook het levendige centrum van Utrecht is eenvoudig per fiets te bereiken. Deze centrale locatie maakt het mogelijk om zowel de rust van de wijk als de dynamiek van de stad te combineren. Of je nu richting het centrum, Utrecht Centraal of de uitvalswegen wilt: vanaf hier kun je alle kanten op.

Benieuwd of dit jouw nieuwe plek wordt? Laat je dan graag rondleiden door dit sfeervolle appartement en ontdek zelf hoe licht, ruimte en comfort hier samenkomen. Interesse? Schakel dan direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor jouw belang en je helpt bij een zorgeloze aankoop.