Burgemeester Norbruislaan 107

Een royale, duurzame gezinswoning met allure en ruimte

Aan de statige Burgemeester Norbruislaan in het geliefde Zuilen-Noord staat deze indrukwekkende gezinswoning van circa 157 m², waar licht, ruimte en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met vier slaapkamers, twee riante dakterrassen en een uitzonderlijk diepe achtertuin biedt deze woning een unieke combinatie van stijl, functionaliteit en toekomstbestendigheid. De open architectuur, brede raampartijen en natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten maken dit een woning vol karakter en levenskwaliteit.

De royale living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en baadt in daglicht, waardoor de ruimte een uitnodigende en warme sfeer krijgt. De moderne open keuken aan de voorzijde vormt het hart van het huis, met een prettige zichtlijn over de straat en een ideale plek voor gezelligheid en koken. De achtertuin, met een diepte van circa 18 meter, biedt volop ruimte voor meerdere terrassen, een stijlvolle buitenlounge en lange zomeravonden in volledige privacy. De vrijstaande berging en achterom zorgen voor optimaal gemak, terwijl de ruime voortuin een aangenaam gevoel van privacy en afstand tot de straat creëert. Daarnaast biedt de opzet uitstekende mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein, een waardevolle toevoeging in de stad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, terwijl de tweede verdieping het absolute pronkstuk vormt: een royale master suite met rondom lichtinval en aan weerszijden een ruim dakterras. Deze exclusieve setting biedt een vrij en groen uitzicht, een zeldzame luxe binnen de Utrechtse woningmarkt. Met energielabel A, 10 zonnepanelen en een solide bouwjaar (1995) is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig.

Gelegen in een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op korte afstand van de binnenstad van Utrecht combineert deze woning allure, comfort en formaat op een unieke manier. Een bezichtiging bevestigt het gevoel.