Een sfeervolle jaren ’30 woning in hartje Zuilen, Utrecht

Met zijn authentieke details, ruime opzet en groene omgeving is deze goed onderhouden woning een echte parel in een geliefde wijk. Met 113 m² woonoppervlakte, een energielabel B en zonnepanelen biedt het huis comfort, duurzaamheid en een uitnodigende sfeer. De zonnige voor- en achtertuin en de ruime indeling maken het een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van karakteristieke woningen.

Beganegrund: sfeer en licht

De entree verwelkomt je met jaren ’30 tegels en glas-in-loodramen, gevolgd door een kleurrijke hal met trapkast en een modern toilet. De luchtige woonkamer heeft een erker en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De eikenhouten parketvloer loopt door tot in de half open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur, een gaskookplaat en toegang tot de tuin. De groene achtertuin is een echte aanwinst: met twee grote bomen, een speelse indeling en twee bergingen (waarvan één met groen dak) is het een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Een van de kamers heeft toegang tot een balkon met avondzon, ideaal voor een moment van rust. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, designradiator en een dubbele wastafel, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden

De tweede verdieping verrast met twee extra kamers, beide voorzien van dakkapellen en veel licht. Deze kunnen dienen als slaapkamers, werkruimtes of extra opbergruimte. Daarnaast is er een ruime vliering met schotten voor extra opslag, en een overloop met plaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Locatie: levendig en groen

De wijk Zuilen in Noordwest Utrecht biedt het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met directe verbindingen naar de snelwegen A2, A12 en A27.

Station Zuilen ligt op loopafstand, en binnen tien minuten ben je in het centrum. De wijk is omringd door water, met de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal op steenworp afstand. Voor de deur kun je gratis parkeren, en in de directe omgeving vind je het winkelcentrum Rokade, supermarkten, restaurants en het Julianapark – perfect voor een dagje uit of een avondje genieten.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen in een huis vol karakter, met alle moderne comforts en een ideale locatie.