Daalseweghof 146

Een sfeervol vrijstaand familiehuis in het groene Zuilen

Dit vrijstaande geschakelde huis in het geliefde Zuilen biedt ruimte, comfort en een heerlijke ligging in een rustige, kindvriendelijke straat. Met 150 m² woonoppervlakte, een speelse woonkamer met open keuken, drie royaal ingerichte slaapkamers en een prachtige tuin met dakterras, is dit de perfecte plek voor gezinnen en stellen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning ligt op loopafstand van het pittoreske Oud-Zuilen en biedt uitstekende bereikbaarheid naar Utrecht en omgeving.

Een lichtrijke woonkamer met open keuken De ruime hal met garderobe en toilet voert je naar de luchtige woonkamer (ca. 37 m²) met open keuken (ca. 7 m²). Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet je van overvloedig daglicht en een vrij uitzicht. De keuken is uitgerust met sfeervolle spotjes, veel kastruimte, een kunststof werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis (Siemens), RVS afzuigkap (Siemens) en een vaatwasser (Miele). De keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Praktische garage en een oase van rust De inpandige garage (ca. 21 m²) is toegankelijk vanuit de tussenhal of via een elektrisch bedienbaar roldeur aan de oprit. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor een auto, maar dankzij de verwarming en aansluitingen ook perfect als werk- of bergruimte. De tuin is een echte oase van rust, met een zonneterras, weelderige plantenborders en sfeervolle verlichting. Via een gietijzeren poort bereik je de praktische achterom.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je twee luchtige slaapkamers (ca. 17 m² en ca. 23 m²) en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wandcloset en designradiator. De badkamer biedt een prachtig uitzicht over het aangrenzende park. Op de tweede verdieping ligt een royaal slaapkamer (ca. 23 m²) met toegang tot een dakterras (ca. 20 m²), ideaal voor ontspanning in de zon. Daarnaast is er een kleine ruimte (ca. 7 m²) met de cv-ketel (Nefit, 2021) en plaats voor een werkplek of walk-in closet.

Ideale ligging in het groene Zuilen De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, omringd door parkachtige groenvoorzieningen en op loopafstand van Oud-Zuilen. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, de Maarseveense Plassen of de gezellige dorpskern van Maarssen. De Daalseweghof biedt alle voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en het Julianapark, terwijl de A2, A12 en A127 voor uitstekende bereikbaarheid zorgen.

Kom deze unieke woning ontdekken! Dit energiezuinige huis (label A) met 12 zonnepanelen (2021) en een vernieuwde plat dak (2021) is een echte aanrader. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit prachtige familiehuis.