Oberondreef 10

Welkom in dit royale tussenwoning aan de rustige Oberondreef – een echte parel met ruimte, groen en karakter voor een gezin

Stel je voor: een tussenwoning met drie woonlagen, omgeven door een voor- en achtertuin, gelegen in een van de groenste en rustigste straten van Overvecht. Hier vind je een handige stenen berging voor fietsen of opslag, en achterom een extra ruimte die uitnodigt tot ontspannen of opslaan. De woning heeft duidelijk zijn eigen verhaal – met een gedateerde indeling die echter vol potentie zit voor een verfrissende modernisering. Met liefde en een goed plan wordt dit huis binnenkort jouw warm en functionele thuisbasis.

De begane grond opent met een doorzonwoningkamer die je direct verrast door de goede lichtinval en het parketvloer dat de ruimte een gezellige uitstraling geeft. Een open haard voegt sfeer toe, terwijl de schuifpui naar de tuin de verbinding met buiten versterkt. De eenvoudige gesloten keuken is uitgerust met enige apparatuur en biedt direct toegang naar de tuin – ideaal voor wie van koken en genieten houdt.

Aan de achterzijde vind je de stenen berging en een achterom, perfect voor extra opslag of een ontspanningshoek. De entree, hal en een trapkast met kleine kelder completeren deze verdieping, terwijl een handig toilet de dagelijkse gang versnelt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die leidt naar twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer – ruimte genoeg voor een gezin. De eenvoudige badkamer met douche en wastafel is functioneel, en een apart toilet zorgt voor extra comfort. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd door een voorzolder en twee slaapkamers: een kleine slaapkamer en een zeer ruime slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten schuilt bovendien veel bergruimte – handig voor alles wat niet dagelijks gebruikt wordt.

De locatie van deze woning is een echte troef. Overvecht staat bekend om zijn ruime opzet met veel groen, en dit deel van de wijk biedt diverse stadsparken, speelplaatsen en uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn en gezondheid. Winkels, recreatie en fiets- en wandelroutes liggen op steenworp afstand, en met de fiets ben je in no time in het centrum. Ook de aansluitingen op het wegennet zijn uitstekend, en Station Overvecht is binnen loopafstand – perfect voor wie graag met het openbaar vervoer reist.

Belangrijke details

• CV-combiketel 2023 is aanwezig.
• De woning is bouwkundig gekeurd; het rapport is ter inzage.
• Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• Energielabel C en laag funderingsrisico.
• De woning staat op eigen grond.
• Oplevering kan op korte termijn.

Laat je inspireren door deze ruime, karaktervolle woning vol mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de unieke details en het potentieel van dit huis!