Tannhäuserdreef 38

Een ruime, gerenoveerde drie-kamerwoning in het groene hart van Utrecht Overvecht – waar comfort en locatie naadloos samengaan

Stel je voor: een licht, modern appartement van 90 m² in een rustige wijk, waar je direct na binnenkomst wordt verwelkomd door een ruime hal die als het hart van de woning fungeert. Deze gerenoveerde woning aan de Tannhäuserdreef combineert de ruimte van een echte woonervaring met de praktische voorzieningen van een stad als Utrecht. Met drie slaapkamers, een modern ingerichte keuken en een zonnig balkon op het zuidoosten, biedt deze woning alles wat je zoekt – of je nu op zoek bent naar een thuis voor jezelf, een werkplek of een uitbreiding van je leefruimte.

En dankzij de gunstige ligging ben je binnen handbereik van het centrum, het openbaar vervoer en de groene omgeving die Overvecht zo aantrekkelijk maakt.

Een woning die je direct thuis voelt

Bij binnenkomst opent zich een ruime entreehal, waar je direct de sfeer van de woning oppikt. Van hieruit loop je rechtstreeks naar de moderne keuken aan de voorzijde – een echte kook- en woonplek met alle gemakken die je je wensen kunt. Denk aan een inbouwkoelkast, vriezer, elektrische kookplaat, oven en afzuigkap, alles op maat geïntegreerd in een functionele keukenruimte.

Naast de keuken ligt een ** royaal formaat slaapkamer**, ideaal als je eigen terugtrekplek of als gastenkamer. De badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, is praktisch en modern ingericht, terwijl het separate toilet met fontein extra comfort biedt.

Aan de achterzijde van de woning wacht de lichte woonkamer – een ruimte die door de grote raampartijen overdag in daglicht badt. Hier geniet je van het uitzicht en de rust van de omgeving, terwijl het zuid-oost gerichte balkon uitnodigt om in de zon te ontspannen of een kopje koffie te drinken. Naast de woonkamer liggen nog twee extra slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer, afhankelijk van jouw wensen.

Een locatie die alles binnen handbereik brengt

Deze woning ligt in Utrecht Overvecht, een wijk die bekendstaat om haar groene omgeving, rust en uitstekende voorzieningen. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand, terwijl je met Station Utrecht Overvecht en de nabijgelegen uitvalswegen snel in het centrum bent of op de snelweg. Gratis parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren. Of je nu dagelijks naar kantoor reist of gewoon van de rustige sfeer wilt genieten – deze locatie biedt het allemaal.

Praktische informatie en een uitnodiging om te bezichtigen

Deze woning is beschikbaar voor maximaal 2 personen en wordt verhuurd tegen een huurprijs van €2.245,- per maand exclusief servicekosten. De servicekosten bedragen €65,- per maand, terwijl nutsvoorzieningen en internet op naam en rekening van de huurder worden afgesloten. De contractduur is minimaal 12 maanden, en de woning wordt in huidige staat opgeleverd. Een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur is vereist.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via e-mail om de beschikbaarheid en een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Belangrijke details

• De woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht.
• De woning is niet NEN-gemeten; opgegeven maten kunnen afwijken.
• Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.