Pahud de Mortangesdreef 250

Een licht, ruim en verzorgd appartement met uitzicht en alle gemakken

Stap binnen in dit 55 m² grote appartement en ontdek direct waarom deze woning zo bijzonder is: een royale woon- en eetkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige lengte van het appartement, een fijne slaapkamer met veel daglicht, een praktisch ingerichte keuken en een balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving. De open indeling en de brede raampartijen zorgen voor een luchtig en ruimtelijk gevoel, terwijl de verzorgde afwerking en moderne inrichting ervoor zorgen dat je je meteen thuis voelt. Dit appartement biedt niet alleen een functionele leefruimte, maar ook een praktische bergruimte – zowel binnen als buiten – waardoor alles op zijn plek valt.

De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van deze woning en is ideaal om samen te genieten van maaltijden, ontspannen of gasten te ontvangen. De lange wand met brede raampartijen laat overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter lijkt. Aan de andere kant van de hal vind je de slaapkamer, eveneens royaal van formaat en voorzien van een groot raam dat zorgt voor een licht en luchtig gevoel.

Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar, een perfecte plek om buiten te zitten met uitzicht over de omgeving. De keuken is niet alleen praktisch ingericht met veel kastruimte, maar ook voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een lange wandopstelling die voldoende werkruimte biedt. De badkamer is efficiënt ingedeeld, terwijl de separate toiletruimte en kastruimte in de hal extra functionaliteit bieden.

Het appartement ligt in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen rondom de appartementencomplexen. Vanuit de woning geniet je van een weids uitzicht over de bebouwing en het groene landschap daarachter. In de directe omgeving zijn groenvoorzieningen en speelgelegenheden te vinden, waardoor de woonomgeving een open en gezellige sfeer uitstraalt.

De ligging in Utrecht combineert het voordeel van ruimte rondom het gebouw met de nabijheid van stadsfaciliteiten, waardoor dit appartement een ideale uitvalsbasis is voor wie van comfortabel wonen houdt en tegelijkertijd de stad binnen handbereik wil hebben.

Belangrijke details

Het appartement is gebouwd in 1966 en de erfpacht is eeuwig durend afgekocht (AV 1989). De VvE is actief en gezond, met een maandelijkse bijdrage van € 261,90. Daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 80,- per maand voor de stadsverwarming. In de koopovereenkomst zijn een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg.