Theemsdreef 452

Ruimte, licht en comfort – een royale 3-kamerwoonst met vrij uitzicht

Dit uitstekend onderhouden appartement van ca. 91 m² op de achtste verdieping biedt verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een wijds uitzicht – ideaal voor wie comfort en gemak zoekt. Met royale kamers, overvloedige lichtinval en een praktische indeling kun je hier direct wonen, terwijl de centrale ligging naast winkelcentrum Overvecht alle voorzieningen binnen handbereik brengt.

Een welkomst die overtuigt Via de ruime entree kom je in de hal, waar een afgesloten bergruimte en een was- en droogopstelling voor extra gemak zorgen. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl het vrije uitzicht het ruimtelijke gevoel versterkt. Aangrenzend ligt de eetruimte, die in open verbinding staat met de praktische keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een deur vanuit de woonkamer leidt naar de gang, waar je toegang hebt tot beide slaapkamers, de moderne badkamer en het aparte toilet.

Slaapkamers met licht en privacy Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van prettige lichtinval. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zuidgelegen balkon van ca. 4,5 m², perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. De moderne badkamer, uitgevoerd in neutrale kleuren, beschikt over een inloopdouche en een royaal wastafelmeubel, terwijl het aparte toilet extra privacy biedt.

Praktische bijzonderheden en ligging Op de begane grond vind je een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement beschikt over een energielabel C, een vernieuwde meterkast (2018) en een VVE-bijdrage van € 225,00. De locatie is bijzonder gunstig: naast winkelcentrum Overvecht met alle dagelijkse voorzieningen, en met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien liggen groene recreatiegebieden zoals het Gagelbos en Ruigenhoek op korte afstand.

Plan een bezichtiging en ervaar het zelf! Dit ruimtevolle en comfortabele appartement op een centrale locatie wacht op jou. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe dit huis aan al je wensen voldoet.

Tip: schakel een NVM-aankoopmakelaar in om je belangen te behartigen en het aankoopproces soepel te laten verlopen. Meer informatie vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.