Patmosdreef 114

Een zonnig, volledig gemeubileerd 4-kamerappartement van 91m² op de 5e verdieping – uw nieuwe thuis in het levendige Overvecht!

Stel je voor: een modern, licht en ruim appartement met een zonnig balkon op het zuid-oosten, gelegen in een goed onderhouden complex op loopafstand van winkelcentrum Overvecht, parken en openbaar vervoer. Met de A2, A12 en A28 in de buurt en Utrecht-centrum op tien minuten fietsen, bent u perfect verbonden met zowel de stad als de natuur. Of u nu geniet van cultuur in theater De Steef, sport in De Kwakel of wandelingen door het Gagelbos en de Maarsseveens plassen – hier vindt iedereen zijn plek.

En met een ruime berging en gratis parkeerruimte voor en achter het gebouw, hoeft u zich geen zorgen te maken over logistiek.

Deze woning is volledig gerenoveerd in 2017 en met oog voor details afgewerkt, zodat u direct kunt genieten van een moderne, comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst opent zich een centrale afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen, waarna u via de lift of trap de 5e verdieping bereikt. Hier wacht u een praktische hal met meterkast, een handige opbergkast voor de 80-liter huurboiler en ruimte voor wasmachine en wasdroger.

De ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en grote ramen zorgt voor een open, airy gevoel – perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten.

Vanuit de woonkamer trekt de master-bedroom uw aandacht, voorzien van inbouwkasten en een schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon. De moderne badkamer uit 2017 verrast met een whirlpool ligbad, inloopdouche en een zwevend toilet met fonteintje. De twee overige slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van het appartement, zijn eveneens keurig afgewerkt en bieden voldoende privacy. De ruime keuken uit 2017 is uitgerust met alle gemakken: een 5-pits gasstel, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast – ideaal voor culinaire avonturen.

Locatie en gemakken: waarom Overvecht?

Overvecht is een wijk met alles wat je nodig hebt: het overdekte winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen, treinstation Overvecht en bushaltes voor eenvoudig openbaar vervoer, en de A2, A12 en A28 op steenworp afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht in zwembad De Kwakel, Squash Utrecht of op de schaatsbaan De Vechtsebanen, terwijl cultuurliefhebbers genieten van theater De Steef. En als u even weg wilt uit de stad, dan is het natuurgebied Gagelbos, Noorderpark en de Maarsseveens plassen op loop- of fietsafstand – een perfecte plek voor rust, wandelingen of een duik in het water tijdens de zomer.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 91m² (inhoud 285m³)
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• VvE: Ja, met servicekosten en bijdragen conform de reglementen
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing (appartementenrecht)
• Verwarming: Stadsverwarming
• Warm water: Huurboiler (80L)
• Dubbele beglazing: Ja
• Huisdieren/roken: Niet toegestaan
• Geschikt voor: Gezinnen, geen woningdelers/studenten
• Waarborgsom: 2 maanden huur
• Beschikbaar per: 1 november 2026

Gevraagde documenten (na bezichtiging):

• Kopie geldig legitimatiebewijs
• Werkgeversverklaring
• BRP-uittreksel
• Verhuurdersverklaring
• Laatste 2 loonstroken + bankafschrift

Laat u verleiden door dit zonnige, volledig gemeubileerde appartement – uw nieuwe thuis in een wijk met alles erop en eraan. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen. U kunt zich inschrijven via onze website – telefonische afspraken zijn niet mogelijk. Wij kijken uit naar uw interesse!