Patmosdreef 140

Een ruim en modern appartement met een centrale, maar rustige ligging

Dit royaal appartement in een goed onderhouden portiekflat biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een oppervlakte van 91 m² en drie slaapkamers, geniet je van voldoende ruimte en privacy, terwijl de lichtrijke woonkamer en het zonnige balkon zorgen voor een prettige levensstijl. De woning ligt op de derde verdieping en biedt een weids uitzicht, terwijl de omgeving rustig, kindvriendelijk en groen is.

Ruime en functionele indeling De entree van het appartement is ruim en biedt direct toegang tot alle vertrekken, waaronder een praktische berging en de meterkast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overdag een heerlijke lichtinval is. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle benodigdheden voor dagelijks gebruik. De drie slaapkamers zijn allemaal ruim, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is netjes ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Praktische voorzieningen en uitstekende ligging De woning maakt deel uit van een goed onderhouden portiekflat met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, terwijl er voor de deur gratis parkeergelegenheid is. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin direct voor het gebouw. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Overvecht, bevinden zich op loopafstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zoals een squashbaan, zwembad De Kwakel en diverse sportscholen zijn in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend, met bushaltes op enkele minuten lopen en het centrum van Utrecht binnen tien minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de N230, A2, A12, A27 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar 1965, energielabel C, verwarming via stadsverwarming en warm water via een boiler. De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,13. Er zal een niet-zelfbewoond, ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw wensen!