Olivierdreef 9

Woon in een unieke woonplek waar leven, werken en ontmoeten samenkomen

Stel je voor: een woonplek waar je niet alleen thuis bent, maar waar de buurt echt tot leven komt. DeBuurt, aan de rand van Overvecht aan de Brailledreef, is meer dan een verzameling appartementen – het is een gezamenlijk project waar mensen elkaar ontmoeten, verbinden en samen de sfeer creëren. Hier vind je 64 luxe appartementen in gebouw B, ontwikkeld voor een brede doelgroep: van starters tot senioren, met of zonder zorgbehoefte. Maar vooral vind je hier een centrale ontmoetingsplek van 2.400 m², waar kunst, cultuur en horeca elkaar ontmoeten en waar creatieve ondernemers hun talenten kunnen ontplooien. Geef je eigen stempel aan de buurt – want hier maak jij samen met anderen de wijk waar je graag woont.

Luxe en comfort in iedere hoek

De appartementen in DeBuurt zijn ontworpen met aandacht voor detail en levensloopbestendigheid, zodat je er jarenlang met gemak kunt wonen. Elk appartement is uitgerust met een moderne Bribus keuken, wit van kleur met een stijlvol antraciet/zwart composiet aanrechtblad. De keukens zijn compleet met ATAG inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie of koelkast met vriesvak (afhankelijk van het type), een combi-oven en een vaatwasser. De exacte opstelling verschilt per appartement en is te zien op de plattegronden.

De badkamers zijn eveneens een oase van comfort, met een inloopdouche of douche met vouwdeuren (in de levensloopbestendige varianten), een wastafel met spiegel en een separaat toilet – in sommige appartementen zelfs een tweede toilet op de badkamer. De wanden zijn wit getegeld, de vloer antraciet/zwart, voor een tijdloze uitstraling. Ook hier geldt: de precieze indeling is per appartement verschillend en staat ingetekend op de plattegronden.

Voor een gelijkmatige en energiezuinige verwarming zorgen vloerverwarming en een WKO-installatie, ondersteund door een warmte-terugwinsysteem. Zo geniet je van een aangenaam binnenklimaat, terwijl het gebouw zuinig omgaat met energie.

Praktisch wonen met extra voorzieningen

Parkeren is in DeBuurt goed geregeld: bewoners van gebouw B kunnen een parkeerplaats huren in gebouw A, terwijl degenen in gebouw C gebruikmaken van de eigen parkeergarage. Beide garages beschikken over eigen in- en uitritten met slagbomen voor bewoners, terwijl bezoekers via een aparte intercom de garage kunnen betreden. Zo blijft het overzichtelijk en veilig.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in dit project. Op het dak liggen zonnepanelen, waarvan de opgewekte stroom direct wordt gebruikt in de algemene ruimtes of teruggeleverd aan het net. Bepaalde appartementen zijn hierop aangesloten, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere energiekosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen – een voordeel dat iedere maand terugkomt in de servicekosten.

Een wijk waar je thuis bent

DeBuurt ligt op de grens tussen Overvecht en de stad, waar je de rust van een woonwijk combineert met de dynamiek van Utrecht. Hier draait alles om samen zijn: ontmoeten in de centrale ontmoetingsplek, cultuur en horeca delen, en ondernemerschap stimuleren. Het is een plek waar je niet alleen woont, maar waar je actief deel uitmaakt van een gemeenschap.

De verhuur van de appartementen in gebouw B start medio augustus 2020. Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op Hurenindebuurt.nl. Zo ontvang je automatisch bericht zodra de woningen beschikbaar zijn.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE en servicekosten: DeBuurt wordt beheerd onder appartementsrecht, waarbij de servicekosten worden gedekt door de bijdragen van de bewoners.
• Eigen grond: De woningen zijn gebouwd op eigen grond, zonder erfpachtverplichtingen.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot of verzakking: Niet gemeld in de beschrijving.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet van toepassing.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet gemeld.
• Huurprijswijziging: Voor geliberaliseerde huur geldt een jaarlijkse verhoging van maximaal CPI +1% (tenzij de Rijksoverheid anders besluit). Bij een gereguleerde huur bepaalt de overheid het percentage.
• Borg: De verhuurder kan om moverende redenen borg vragen, afhankelijk van de werksituatie van de kandidaat.
• Inschrijving: Kostenloos en vrijblijvend via de website, zowel voor huidige als toekomstige woningen.

Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan de woningpresentatie op onze website en geef je reactie via de knop [REAGEER]. Voor vragen of meer informatie over inkomensnormen en inschrijfdocumentatie verwijzen we je naar onze website.

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.