Kretadreef 156

Een lichtgevend, modern appartement met een hippe uitstraling en een perfecte locatie

Dit 4-kamer appartement op een hoeklocatie biedt een intern geheel eigentijds verbouwde woning met een gladde wandafwerking, lichtplan en een luxe PVC vloer met bies. Het is instant klaar om in te trekken en straalt een moderne, uitnodigende sfeer uit. Met een energielabel A en een actieve VvE is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid belooft.

De begane grond herbergt een praktische entree met brievenbussen, een trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Op de eerste verdieping vind je een ruime hal die leidt naar een grote keukenruimte met een keukenblok en een extra bijkeuken voor wasmachine of een extra koelkast. Vanuit de keuken kun je het zuidwestelijk gerichte balkon bereiken, perfect voor ontbijten in de zon. De luchtige woonkamer is voorzien van een tussenwand naar de 3e slaapkamer, die ook toegang biedt tot het balkon. Een elegante zwarte glazen schuifdeur opent de weg naar de tussenhal met twee slaapkamers, een modern hangend toilet met fonteintje en een stijlvolle badkamer met vaste wastafel en inloopdouche. De marmerlook afwerking met zwarte details geeft deze ruimtes een tijdloze, luxe uitstraling.

De woning is voorzien van blokverwarming (maandelijkse voorschot stookkosten € 70,-) en heeft een maandelijkse VvE-bijdrage van € 421,20 (inclusief berging). Er geldt een zelfbewoningsplicht, en de verkoper staat niet in voor door de bewoner aangebrachte wijzigingen. Een asbestinventarisatie is aanwezig, en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De oplevering kan op korte termijn.

Gelegen in een levendige buurt met een groot winkelcentrum op loopafstand, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Utrecht centrum is 15 minuten fietsen, en snelwegen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij. Voor recreatie zijn de Maarsseveense Plassen, Fort aan de Klop en Park de Gagel op korte afstand. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!