Chilidreef 19

Licht en verrassend ruim is dit 3-kamerappartement in Overvecht-Noord, compleet met een balkon op het noordwesten en een eigen berging – ideaal voor starters of singles die meteen willen genieten van een moderne, verzorgde woning. Met een energielabel C (tot 2029) en een actieve VvE met servicekosten van € 155,- per maand biedt deze woning comfort en betaalbaarheid in één. Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht ligt dit appartement aan de Chilidreef, waar je zowel rust als voorzieningen vindt.

De indeling van het appartement is slim en functioneel. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar je direct binnenstapt in een lichte entree die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden, en de moderne laminaatvloer loopt mooi door over de hele verdieping.

De strakke wandafwerking en de verzorgde uitstraling maken het een plek waar je je meteen thuis voelt. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel, perfect voor avonden met vrienden of familie. Het balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt een groene, rustige plek om te ontspannen, met uitzicht op de omringende bomen – ideaal voor een ochtendkoffie of een avonddrankje in alle privacy.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en oven, plus ruimte voor de wasmachine, kun je hier volledig zelfstandig wonen. Het extra raam zorgt voor nog meer daglicht, waardoor de keuken een frisse en uitnodigende sfeer heeft.

De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en afgewerkt met dezelfde moderne vloer als de rest van het appartement. De grootste kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met grote grijze tegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Het separate toilet sluit hier mooi op aan en is eveneens strak afgewerkt, met een handige vaste kast voor extra opbergruimte.

Op de begane grond vind je de eigen stenen berging, een praktische plek voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ligging van het appartement is een van de grootste pluspunten: op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder, perfect voor wandelingen, hardlopen of skaten. Fiets je liever, dan ben je snel bij het shoppingcenter, station Overvecht of het Gagelbos.

En in ongeveer 15 fietsminuten sta je op de Neude, het hart van Utrecht. In de zomer is Strandbad Maarsseveense Plassen een aanrader, en voor wie verder wil reizen zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Gratis parkeren in de straat maakt het helemaal af.

Belangrijke details

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden). Gunning is aan de verkoper.