Tampicodreef 9

Een lichtgevend huis met groen en ruimte, verrassend dicht bij de stad

Tussen de groene oases van Utrecht en de levendige stad ligt dit praktische en lichtrijke huis in een rustige doodlopende straat. Met een energielabel A, een zonnige zuidelijke tuin en een recent vernieuwde zolderverdieping biedt het huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De open keuken vormt het hart van de woning, waar koken en samen zijn makkelijk samenvloeien. En dankzij de flexibele indeling kun je de ruimtes gemakkelijk aanpassen aan jouw levensfase.

Woonkamer en keuken: het hart van het huis De woonkamer straalt licht door de grote ramen, die een prettig zicht bieden op de tuin. De open keuken is modern en strak, met inbouwapparatuur en een praktische indeling. Hier kun je gemakkelijk koken terwijl iemand aan tafel zit, kinderen buiten spelen of je na een lange dag even laat vallen met een glas wijn. De keuken is in 2014 vernieuwd en de woning heeft sindsdien een nog openere sfeer gekregen.

Flexibele slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als grote slaapkamer met inloopkast is ingericht. Deze kan echter eenvoudig weer worden opgesplitst in drie slaapkamers, zodat het huis zich perfect aanpast aan jouw behoeften. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

Zolderverdieping: extra ruimte met veel licht In 2023 is de zolderverdieping volledig getransformeerd met een dakkapel, nieuwe kunststof kozijnen, HR++ glas en een extra slaapkamer. Hier is ook de CV-ketel en de wasmachine aansluiting geplaatst, en er is ruimte om een werkplek te creëren. De ramen zijn voorzien van screens, zodat je altijd geniet van frisse lucht zonder last van insecten.

Tuin: een zonnige oase met privacy De grote achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. Hier kun je een moestuin aanleggen, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van de zon in de hangmat. Het voelt alsof je even op vakantie bent, terwijl je toch verrassend dicht bij de stad woont.

Locatie: groen, rustig en toch centraal De woning ligt in een rustig doodlopend straatje in Overvecht, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De omgeving verandert snel, met steeds meer groen en rust. Je kunt gemakkelijk naar de Vecht wandelen of fietsen voor een rondje hardlopen of een avondwandeling. Fort aan de Klop ligt praktisch om de hoek, perfect voor een borrel of lunch aan het water. Ook de Vechtsebanen en Padel zijn dichtbij, en voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Klop handig. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen, terwijl Utrecht Centraal en de binnenstad dichtbij blijven.

Kom het zelf ervaren! Dit huis biedt de perfecte combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je levensstijl kan verbeteren.