Pretoriadreef 40

Dit lichtrijke hoekappartement van 106 m² op de 10e verdieping biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over Utrecht, Hilversum, Flevoland en zelfs Amsterdam. Met een energielabel A, vloerverwarming, luxe badkamer en een privé parkeerplaats is dit een van de meest comfortabele en duurzame huurwoningen in Overvecht.

De woning ademt ruimte en licht, dankzij de hoekligging en de grote raampartijen in de woonkamer van maar liefst 50 m². Elke dag voelt hier anders, of het nu de skyline van Utrecht is die bij zonsopgang oplicht of de verre gloed van Amsterdam bij avond. De open keuken, voorzien van inductie, afzuigkap, vaatwasser en oven met magnetronfunctie, maakt koken tot een plezier.

Een handige bijkeuken met wasmachine en extra bergruimte zorgt voor praktische afhandeling van dagelijkse taken. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator is een waar wellnessparadijs na een drukke dag.

De twee slaapkamers (15 m² en 11 m²) bieden voldoende privacy en ruimte voor een comfortabel nachtrust. De hal met garderobenis en extra opbergruimte zorgt voor een opgeruimde entree, terwijl de aparte stook-/opbergruimte extra functionaliteit toevoegt. Het 14 m² brede balkon, deels overdekt en voorzien van glazen panelen, is perfect voor ontspannen of genieten van een maaltijd met uitzicht. De toegang tot de gezamenlijke binnentuin met picknicktafels maakt het af, een ideale plek om even tot rust te komen.

De locatie is ideaal voor zowel natuurliefhebbers als stedelingen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Gagelhof en Overvecht Shopping Center, terwijl de natuurgebieden Noorderpark, Gagelpark en de Maarsseveense Plassen binnen handbereik liggen. Met de bus ben je in drie minuten bij Station Overvecht, vanwaar je binnen 15 minuten fietsen in het hart van Utrecht bent. De N230 en A2 of A27 zijn snel bereikbaar voor wie de stad uit wil.

Ben je op zoek naar een licht, ruim en duurzaam hoekappartement met een prachtig uitzicht? Kom dan deze woning bezichtigen en ervaar zelf hoe het is om elke dag te genieten van dit unieke uitzicht en comfortabele leefomgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2011
• Huurprijs: €2.300 kale huur + €200 toeslag voor gemeubileerd
• Borg: 2 maanden kale huur
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Geschikt voor: 1 persoon, stel of (klein) gezin
• Huurderseisen: niet roken, geen huisdieren
• Gasloos, stadsverwarming
• Actieve VvE, complex goed onderhouden
• Privé parkeerplaats (14 m²) en berging (5 m²) in afgesloten garage
• Fietsenstalling in parkeerkelder