Van Lynden van Sandenburglaan 25

Een sfeervolle jaren ’30 tussenwoning in het geliefde Tuindorp, vol karakter en moderne comfort

Dit goed onderhouden en gestoffeerde gezinshuis biedt ruimte, licht en een zonnige westgeoriënteerde tuin – perfect voor gezelligheid en ontspanning. Met vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken is deze woning ideaal voor een groeiend gezin. De wijk ademt charme met zijn brede straten, voortuinen en karakteristieke architectuur, terwijl de ligging uitstekende bereikbaarheid biedt.

De entree opent op een ruime hal met toegang tot de moderne toilet met fontijntje, de trap naar de bovenverdieping en de gezellige zitkamer. De woonkamer straalt jaren ’30-glorie uit met zijn erkertje en glas-in-looddeuren, die naadloos overgaan in de royale eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een kookeiland, dat zowel als ontbijt- als borrelplek dient. Via de openslaande deuren stapt u rechtstreeks naar de goed verzorgde achtertuin, waar een praktische berging en een fietsroute naar de achterom de dagelijkse praktijk vergemakkelijken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder twee aan de voorzijde. De ouderslaapkamer en de luxueuze badkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer beschikt over een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolder biedt extra ruimte met een overloop, wasmogelijkheden en voldoende bergruimte in de knieschotten. De twee zolderkamers zijn voorzien van dakkapellen en bieden extra slaap- of werkplekken.

De ligging is onovertroffen: op de fiets bent u in vijf minuten in het historische centrum, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor de hand, met een Albert Heijn en diverse specialisten. De wijk is ook uitstekend bereikbaar per auto, bus en trein.

Belangrijke voorwaarden:

• Minimale huurperiode van 12 maanden (Model C, tussenhuur)
• Inkomenseis: bruto maandsalaris minimaal 3x de huur
• Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, internet/tv en belastingen
• Inbegrepen: tweemaandelijkse schoonmaak en groot tuinonderhoud
• Geen huisdieren, roken of woningdeling toegestaan
• Energielabel D met zonnepanelen
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis uw nieuwe thuis kan zijn!