Albrecht Thaerlaan 57

Een tijdloze jaren ’30-tussenwoning met sfeer, ruimte en alle moderne gemakken

Achter een hoog, groen hek verschuilt zich een unieke en zorgvuldig onderhouden tussenwoning uit de jaren ’30, waar authentieke stijlkenmerken harmonieus samengaan met een moderne inrichting. Deze 5-kamer woning met 2 badkamers biedt ruimte voor het hele gezin, met een open keuken, een lichte woonkamer met erker en een ruime achtertuin die uitnodigt tot ontspannen. De woning is recent volledig gemoderniseerd – inclusief een nieuwe c.v.-combiketel, dakisolatie en een gerenoveerde zolder – zonder dat de oorspronkelijke charme verloren is gegaan.

Een ideale combinatie van karakter en comfort, gelegen in het geliefde Tuindorp, waar je binnen handbereik bent van alle voorzieningen en de groene natuur.

De begane grond straalt van licht en sfeer, met een lichte woonkamer die door de voorgebouwde erker en openslaande deuren naar de achtertuin een open en luchtig gevoel creëert. De moderne stalen en-suite voegt een tijdloze touch toe, terwijl de open keuken in lichte kleuren met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven alle gemakken biedt. De gehele vloer is voorzien van eiken houten vloerbedekking, wat de ruimte een warme uitstraling geeft.

Via de originele voordeur kom je binnen in een ruime hal met een verdiepte kelderkast, meterkast en een praktische toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De trapopgang leidt naar de verdiepingen, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op wooncomfort.

Op de eerste verdieping vind je een neutrale badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator, naast een ruime slaapkamer aan de achterzijde die uitkijkt op het balkon en is voorzien van een vaste kastenwand en airco. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met grote ramen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping sluit deze verdieping af.

De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, waaronder een knusse kamer met dakraam en een royale slaap-/werkkamer met dakkapel en dakraam aan de achterzijde. Deze ruimte is ideaal voor een thuiswerkplek of een extra ontspanningshoek. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, zodat alles op loopafstand is.

Buiten geniet je van een verzorgde voortuin, die door de begroeiing veel privacy biedt. De zuid-oost gerichte achtertuin ligt beschut en is perfect om op zonnige dagen te relaxen. Hier vind je ook een vrijstaande berging, die toegang geeft tot de afgesloten achterom.

De woning is recent volledig gemoderniseerd, met onder andere nieuwe panlatten en dakpannen (2025), geïsoleerde kap (2025) en een gerenoveerde zolderverdieping (2025). Daarnaast zijn de verwarming en warmwatervoorziening vervangen door een nieuwe c.v.-combiketel (2025), en zijn de oven en vaatwasser ook in 2025 vernieuwd. Het energielabel is C.

Tuindorp biedt alles wat je nodig hebt – van het winkelcentrum De Gaard met een ruime keuze aan winkels en horeca tot drie basisscholen, een middelbare school, kinderdagverblijven en speeltuinen. Met de trein ben je snel in Amsterdam, Hilversum of Amersfoort, en fiets je binnen vijf minuten naar de binnenstad of het natuurgebied Noorderpark en Fort Blauwkapel. Met de auto ben je in no-time op de A27 en A28. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een erfpachtgebied met een jaarlijkse canon van € 1.250,- (2025). De VvE-bijdrage bedraagt € 25,- per maand en de servicekosten zijn € 100,- per maand. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of funderingsproblemen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de vochtbestrijding en is er verzakking in de tuin. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.