Een charmante hoekwoning met ruimte, privacy en een prachtige achtertuin

Welkom in deze ruime hoekwoning in het populaire Tuindorp, waar comfort, privacy en een fantastische achtertuin elkaar ontmoeten. Met een garage, dakterras en een ideale ligging nabij winkels, uitvalswegen en groene recreatiegebieden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woonleven. De lichtdoorlatende ruimtes en de ruime indeling maken het huis geschikt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan ruimte en rust.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De royale entree verwelkomt je met toegang tot verschillende ruimtes, waaronder een voormalige praktijkruimte die nu als keuken en woonkamer dient. De keuken is voorzien van een goed uitgerust keukenblok en biedt toegang tot de ruime achtertuin, waar je kunt genieten van de westelijke ligging en de rustige sfeer. Ook de voormalige wachtkamer is een handige ruimte, die bijvoorbeeld als werk- of bergkamer kan dienen. De garage (ca. 26m²) is een absolute pluspunt, ideaal voor auto’s, hobby’s of extra opslagruimte. Daarnaast is er een overkapping en twee praktische bergkasten, waar de cv-ketel en boiler zijn geplaatst.

Eerste verdieping: licht en comfort

Op de eerste verdieping vind je de lichtdoorlatende woonkamer met grote ramen, een slaap-/werkkamer en een dichte keuken in U-vorm. De keuken biedt ruimte voor een krukje, zodat je kunt genieten van een snack met uitzicht op de achtertuin. Ook hier is er toegang naar de tuin, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten kunt bewegen.

Tweede verdieping: slaapkamers en dakterras

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één zich uitstrekt over de volle breedte van de woning en toegang biedt tot het dakterras (ca. 11m²). Van hieruit kun je genieten van het uitzicht op de prachtige bomen in de wijk. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine.

Locatie: alles op loop- en fietsafstand

De woning ligt in het levendige Tuindorp, waar je binnen een paar minuten bij winkelcentrum De Gaard of andere voorzieningen bent. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met station Utrecht Overvecht of Centraal op fietsafstand. Ook de Uithof, het stadscentrum en uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Wil je even tot rust komen? Dan kun je een bezoek brengen aan het Griftpark, Fort Blauwkapel of Noorderpark Ruigenhoek. Voor natuurliefhebbers is het bos van Amelisweerd of de Maarssenveense plassen op fietsafstand.

Een unieke kans om samen te wonen

Het buurpand staat tegelijkertijd te koop, wat een mooie kans biedt om samen met familie of vrienden in de buurt te wonen. De verkopers hebben jarenlang van deze nabijheid genoten, en wie weet kun jij dat ook!

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. De kijkmomenten zijn gepland op dinsdag 26 mei (middag), woensdag 27 mei (middag) en donderdag 28 mei (ochtend). Stuur een aanvraag via Funda of per e-mail, en laat je verrassen door deze unieke woning in een toplocatie.