Licht, ruim en modern 3-kamerappartement in geliefde groene wijk

Dit zonnige 3-kamerappartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging in het geliefde Tuindorp-Oost. Met een slimme indeling, grote raampartijen en een zuidgericht balkon straalt de woning licht en levendigheid uit, terwijl de energielabel A en moderne uitstraling zorgen voor een duurzaam en prettig woongevoel. Perfect voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met alle stadse voorzieningen voor de deur.

De woning beschikt over een ruime woonkeuken (2016) in lichte kleurstelling, compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De twee goed bemeten slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de nette badkamer voorziet in een douche, wastafel en meubel. Een separaat toilet en een interne bergruimte met wasmachineopstelling zorgen voor extra comfort. De gehele woning is voorzien van een nette PVC-vloer, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonverdieping van een rustig complex met slechts drie woningen per etage. Op de begane grond vind je een gezamenlijke fietsenstalling, en op de eerste verdieping is een privaat bergruimte van circa 5 m² beschikbaar. De entree is ruim en geeft direct toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning een open en uitnodigend karakter heeft.

Tuindorp-Oost: dorpse sfeer midden in de stad Het appartement ligt in een rustige, groene wijk met weinig doorgaand verkeer, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen.

Winkelcentrum De Gaard biedt onder andere een Albert Heijn, Ekoplaza, bakker, slager en diverse horecagelegenheden zoals Buurten in de Gaard en Mevrouw Peer. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het Griftpark, de binnenstad, Tivoli|Vredenburg, de Stadsschouwburg en Utrecht Centraal Station. Ook het Utrecht Science Park is eenvoudig bereikbaar, terwijl natuurgebieden zoals Blauwkapel en de Ruigenhoekse Polder op korte afstand liggen.

Het zonnige balkon met vrij uitzicht is een echte toevoeging, en dankzij de betaald parkeren alleen op werkdagen tussen 09.00 en 11.00 uur, is er overige tijden voldoende parkeergelegenheid. Met een VvE-bijdrage van €222,53 per maand en notaris ter keuze van de verkoper, is dit een woning die alle leeftijden aanspreekt.

Laat u zich verrassen door deze lichtvolle woning in een perfecte locatie – neem gerust contact op voor een bezichtiging!