Kernkampplantsoen 25

Een lichtdoorlatend, ruim 3-kamer appartement in Tuindorp-Oost

Dit keurig onderhouden appartement op de vijfde verdieping biedt ruimte, licht en een fantastisch balkon met westelijke ligging – perfect voor avondzon en een adem van frisse lucht. Het appartement is onderdeel van een centraal gelegen complex met lift, eigen berging en uitstekende bereikbaarheid naar Utrecht Centrum, winkelcentrum De Gaard en openbaar vervoer. Hier combineert woongenot zich met een ideale locatie.

Ruime en moderne woonruimte De entree op de vijfde verdieping leidt naar een ruime living met openslaande deuren naar het zonnige balkon (4,81 x 1,42 m), waar u kunt genieten van het wijds uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser – alles in lichte kleurstellingen. De indeling is praktisch, met een separaat toilet, een licht betegelde badkamer met ligbad en wastafel, en twee slaapkamers (4,37 x 2,83 m en 4,34 x 2,83 m) die voldoende ruimte bieden. Een bergkast met wasmachineaansluiting en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond completeren het geheel.

Comfort en duurzaamheid Het appartement is voorzien van stucwerkwanden en -plafonds, lichte laminaatvloeren en dubbele beglazing, waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is. De blokverwarming werd in 2018 vernieuwd, en de totale woonoppervlakte bedraagt 93 m². De VvE-bijdrage is ca. € 292,80 per maand (inclusief water), en de voorschot stookkosten bedragen ca. € 167,13.

Ideale locatie, uitstekende bereikbaarheid Het appartementencomplex ligt in de gewilde wijk Tuindorp-Oost, waar u binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht bent.

Winkelcentrum De Gaard, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Er is zelfs de mogelijkheid om een ondergelegen garagebox aan te kopen.

Kom het zelf ervaren! Dit appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en locatie – een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Bel of mail voor een afspraak, en laat u verrassen door deze prachtige woning.