Goedestraat 125

Een sfeervolle woning met karakter in het hart van Wittevrouwen

In deze instapklare woning van circa 90 m² in de geliefde wijk Wittevrouwen combineert authentieke charme met moderne comfort. Met een fijne stadstuin op het oosten en een energielabel C, biedt deze woning een perfecte mix van rust en stadsleven. Op loopafstand van het Griftpark en het historische centrum, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan sfeer, ligging en een goed onderhouden huis.

De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven. De keuken is in 2020 deels vernieuwd, met nieuwe bovenkastjes en moderne inbouwapparatuur. De verwarming en warm water worden verzorgd door een c.v.-combiketel uit 2022, waardoor het wooncomfort optimaal is. De badkamer op de eerste verdieping is ruim en compleet ingericht, met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Met drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en voldoende bergruimte, biedt deze woning ruimte voor een gezin of iemand die waarde hecht aan extra ruimte.

Op de begane grond vind je een sfeervolle entree, een ruime woonkamer met hoog plafond en visgraat houten vloer, en een moderne keuken met toegang tot de tuin. De achtertuin is een echte aanwinst, waar je kunt genieten van de zon of een rustige avond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, en een ruime slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

De woning ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een buurt met een bijna dorps karakter, veel groen en een prettige sfeer. Op loopafstand vind je het Griftpark, gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels, evenals scholen en kinderdagverblijven. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar uitvalswegen en het centraal station. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in een van de meest geliefde buurten van Utrecht.