Stadionlaan 55

Welkom in dit lichtrijke en sfeervolle driekamerappartement in het iconische Stadionflatgebouw aan de Stadionlaan, waar moderne woonruimte en levendige stadssfeer samenkomen. Op de zesde verdieping geniet u van een fraai uitzicht over de rand van Utrecht, omringd door groen en voorzieningen op loopafstand.

Het appartement is gelegen in een levendige wijk aan de oostkant van Utrecht, vlakbij het Galgenwaardstadion. Hier vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik: gezellige winkels, caféetjes, supermarkten en sportcomplexen zoals Kampong en Galgenwaard. Fietsend bent u binnen tien minuten op het bruisende Ledig Erf en het NS-station Vaartsche Rijn, terwijl de uitvalswegen naar de A12 en A2 u snel de stad uit en elders heen brengen.

De entree van het complex op de begane grond biedt direct toegang tot de lift en het trappenhuis, dat u naar de kelder voor de bergingen leidt. Op de zesde verdieping komt u via de galerij bij uw voordeur, die opvalt door de fraaie originele houten deur. Na binnenkomst opent zich een hal met een deur naar de gang, waar aan de linkerzijde de keuken is gesitueerd. Deze ruimte biedt uitzicht op de galerij en de stad, waardoor koken hier een ware belevenis wordt.

Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een extra deur leidt naar de slaapkamer met ingebouwde kast en toegang tot het zuidgeoriënteerde balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. De grote raampartij zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer in deze kamer. Terug in de gang vindt u de doorzonkamer, die zowel aan de zuid- als noordzijde van grote ramen is voorzien. Dit gedeelte kan flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als eetkamer, en biedt eveneens veel daglicht. Aan de voorzijde van het appartement ligt een kleinere slaapkamer, ook voorzien van een inbouwkast, waardoor deze ruimte ideaal is voor een werkkamer of gastenkamer.

De huidige laminaatvloeren geven het appartement een warme en moderne uitstraling. De zuidelijke ramen en het balkon zijn uitgerust met zonwering, zodat u ook in de zomer comfortabel kunt verblijven. De Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen € 328,43 per maand.

Dit licht en ruim appartement van 68 m² biedt twee slaapkamers en een royale woonkamer, en beschikt over een berging in de onderbouw. Met de niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst bent u verzekerd van een zorgeloze overgang. De oplevering kan snel plaatsvinden, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in deze bruisende wijk. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement!