Albert Neuhuysstraat 33

Een statige, royale woning vlak achter het Wilhelminapark – nu volledig vernieuwd en klaar voor een nieuwe bewoner

Stelt u zich voor: een ruime, statige woning met zes slaapkamers, twee badkamers en een besloten achtertuin, gelegen in het hart van Utrecht, op steenworp afstand van het Wilhelminapark. Deze woning, gevestigd aan de Albert Neuhuysstraat 33, is momenteel van onder tot boven opgefrist en verbouwd – een unieke kans om in te trekken in een fris gerenoveerde woning met alle moderne comforts. De indeling is ruim en functioneel, met op elke verdieping voldoende privacy en ruimte voor het hele gezin.

En omdat de tuin door een professioneel hoveniersbedrijf wordt onderhouden, kunt u genieten van een onderhoudsvrije buitenruimte – inclusief een maandelijkse kostenvergoeding van € 125,-.

Een woonkamer die uitnodigt en een keuken vol mogelijkheden

Op de begane grond wacht u een ruime hal die direct overgaat in een spacieuse woonkamer, waar daglicht door grote ramen stroomt en de tuin als extra levensruimte fungeert. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, zodat u direct kunt beginnen met koken en genieten. Een separaat toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak, terwijl de directe toegang tot de tuin het gevoel van openheid en ruimte versterkt.

Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

De eerste etage biedt drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping is ruim en functioneel, met alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik. De indeling is zorgvuldig doorgevoerd, zodat elke ruimte zijn eigen karakter behoudt zonder dat het gevoel van ruimte verloren gaat.

Drie extra slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping

Op de tweede etage vindt u slaapkamers 4 tot en met 6, eveneens ruim en licht, met voldoende opslagruimte. Ook hier is de indeling doordacht: de tweede badkamer zorgt voor extra comfort, vooral als de woning door meerdere gezinnen of veel bezoek wordt gebruikt. De verdieping is ideaal voor een gastenkamer, een thuiswerkplek of een extra slaapruimte voor groeiende kinderen.

Een locatie die niet beter kan – en een tuin die voor u wordt onderhouden

De Albert Neuhuysstraat ligt in een prachtige, groene wijk, vlak achter het Wilhelminapark, waar u kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. De woning is perfect gelegen voor wie van rust houdt, maar ook dicht bij het centrum voor wie graag gebruikmaakt van de stad. De besloten achtertuin is een extra pluspunt: onderhouden door een professionele hovenier, hoeft u zich geen zorgen te maken over maaien, snoeien of andere tuinwerkzaamheden.

U betaalt hiervoor een vast bedrag van € 125,- per maand.

Ideaal voor expats en gezinnen – met enkele voorwaarden

Deze woning is met name geschikt voor expats die in Nederland gestationeerd worden, maar ook voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, statige woning met veel privacy en comfort. Er gelden enkele specifieke voorwaarden:

• Minimale huurperiode van 12 maanden
• Inkomenseis: uw bruto maandsalaris moet minimaal 3x de maandhuur bedragen
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Woningdeling is niet toegestaan
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur

De huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen.

Belangrijke details

• De woning wordt momenteel van onder tot boven opgefrist en verbouwd. Extra foto’s volgen zodra de werkzaamheden zijn afgerond.
• De informatie en foto’s zijn met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.
• Alle maten en afmetingen zijn indicatief; gepubliceerde metingen zijn niet NEN gemeten.